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收各类建筑资质

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2024-07-30 10:17:51
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内容摘要：收购各类建筑资质的指南一、建筑资质的分类建筑资质主要分为以下几类：勘察资质：包括综合资质、专业资质和劳务资质。专业资质包括岩土工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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收购各类建筑资质的指南

一、建筑资质的分类

建筑资质主要分为以下几类：

勘察资质：包括综合资质、专业资质和劳务资质。专业资质包括岩土工程、水文地质勘察、海洋工程勘察、工程测量等，劳务资质包含工程钻探和凿井等。
设计资质：包括综合资质、行业资质及其包含的专业资质，如建筑、市政、公路、铁道、水运、民航、水利、电力、核工业、煤炭、冶金、建材等各行业21项，还包括事务所资质和专项资质等。
施工资质：包括12种施工总承包资质、36种专业承包资质、施工劳务企业资质等三类。施工资质是针对施工企业的，承担的工程也是施工工程，包括新建、扩建和改建工程、铁路修筑工程、管道安装工程等。
工程监理资质：包括综合资质和14项专业资质，如房屋建筑工程专业、铁路工程专业、水利水电工程专业、公路工程专业、港口与航道工程专业、机电安装工程专业等。工程监理资质主要针对监理企业，负责施工过程中的监督和检查，确保工程质量和安全。

二、建筑资质的标准

建筑资质标准分为特级、一级、二级、三级。以下是各级资质的具体标准：

特级资质标准：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
一级资质标准：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
  - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程2项。
  - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准：
- 净资产4000万元以上。
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质标准：
- 净资产800万元以上。
- 三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

三、承包工程范围

特级资质：
- 可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。
- 取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
- 取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
- 特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级资质：
- 可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
  - 高度200米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度240米以下的构筑物工程。
二级资质：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度120米以下的构筑物工程。
  - 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
  - 单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度50米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度70米以下的构筑物工程。
  - 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
  - 单跨跨度27米以下的建筑工程。

四、注意事项

简化政策：
- 除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
- 取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
- 调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。
企业业绩：
- 对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。
- 省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。