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2024-07-30 10:17:10
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内容摘要：工程资质办理流程及注意事项一、工程资质办理的基本流程准备营业执照 申请资质前，建筑企业必须先取得营业执照。这是办理任何资质的基...
工程资质办理流程及注意事项
准备营业执照 申请资质前，建筑企业必须先取得营业执照。这是办理任何资质的基础条件。
配备专业人员和技术证件 根据申请的资质等级，配备相应的专业人员，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等，并确保这些人员具备相应的资格证书。
提出申请 办理资质的企业需以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，经过区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，再由地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，最终报厅建筑管理处。
审核批准 市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报 申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
一级企业 可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
二级企业 可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
三级企业
可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
施工总承包资质分为12种，分别有特级、一级、二级、三级四个等级。具体的资质类别包括：
新办资质 自己公司申请一个资质，新办下来的工程资质永远属于自己的公司，安全可靠。但申请过程中的手续繁琐，需要找人员、整理各种相关材料，耗时耗力，且申请费用不低，还有每年的维护费用。
购买资质 直接购买别人的工程资质，可以省去整理材料跑手续的时间，也不用准备人员，费用比新办高，但维护成本与自己申请一致。
加盟分公司 选择加盟一个有工程资质的分公司，可以用总公司的资质承接工程，费用相对较低，资金走自己分公司的账户，较为安全。但该资质永远属于总公司，仅是借用。
挂靠资质 挂靠别人的资质，不建议采用此方式，因资金安全无法保障，且需要支付较高的挂靠费用。
人员类型和数量
办理建筑资质需要具备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术人员、职称人员等。具体人员数量要求视不同资质类型而定。
人员年龄 用于申报资质的人员年龄不应超过60周岁。超过60周岁的人员因已达到退休年龄，不能作为申报人员。
技术负责人工程业绩 新办建筑资质时，会要求技术负责人有相关的工程业绩，这些业绩应是技术负责人主持完成的项目。
人员专业 中级职称和注册类建造师这两类人员的专业需与所申请资质的类型相关，不可跨专业使用人员。
人员社保证明 企业申请资质时，需提供所有人员的社保证明，这是企业必须为员工缴纳的。社保证明材料通常由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。
办理工程资质是一个复杂且耗时的过程，需要企业具备一定的资 能力。选择合适的办理途径，并严格遵守相关法规和标准，是确保资质申请顺利的关键。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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