古建公司资质办理要求标准

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  好顺佳集团

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  2024-07-30 10:16:29

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古建筑工程资质办理的步骤和要求

古建筑工程资质的办理是一个复杂的过程，涉及到人员、资产、业绩等多个方面的要求。以下是详细的办理步骤和要求：

办理步骤

1. 材料准备：

   • 按照资质办理标准准备材料，注意申请材料的要求，必须加盖公章，不得复印，且这些材料必须根据需要进行装订。

   • 公司方面材料包括：营业执照、法定代表人证明、组织机构代码证。

   • 财务材料包括：验资报告、本年度资产负债表、利润表、纳税表。

2. 提交材料：

   • 提交材料时一定要注意资料的完整性，公司材料、业绩、人员信息、设备等必须带原件审核。

   • 注意提交时间，不要错过时间。

3. 等待公布：

   • 所有工作准备好之后，只能等待相关部门的审核结果。这个过程需要企业耐心等待。

办理要求

1. 人员要求：

   • 项目负责人：古建筑三级资质要求工程项目负责人应具有5年以上的相关工作经历，具有相应的职业资格证，同时一个企业中，具有中级以上职称的人不得低于3人。

   • 建造师要求：古建筑工程中的专职建造师不得低于2人。

   • 技术人员：古建筑工程中的各类别技术人员不得低于9人，且应保证人员类别齐全。

   • 施工管理者：三级资质要求施工现场持有岗位证书的管理者不得低于8人，并且应该配备齐全施工员、资料员、安全员等各方工作人员。

2. 资产要求：

   • 对于初次申请的企业，三级资质的资产数额要求是超过400万元。

3. 业绩要求：

   • 销售业绩符合标准后可以进行升级。具体业绩要求可以根据资质等级的不同而有所不同。

注意事项

1. 了解标准：

   • 在申请办理前，要从住建局单位的资料中，掌握到必须达到的规范。如果标准不合格，如工作人员总量不够或证书技术不符合，便会致使办理不成功。

2. 材料准备：

   • 主管机构在公司递交申请时，会规定申请表格和证明材料齐备，否则审批就会以材料不全而被打回。

3. 监管单位：

   • 在正式办理前，了解资质的监管单位，可以保证可以成功申请。具体的审批单位如下所示：

   • 一级：到地市级以上主管机构申请办理，省部级主管机构三审，以后上缴国家住建部准许报备。

   • 二级：到县市级建筑主管机构申请办理，地市级主管机构进行复核，最终汇报省部级主管机构准许报备。

   • 三级：到县市级建筑主管机构申请办理，经过审批后汇报省部级主管机构报备，合格后授予证书。

4. 公司资质：

   • 公司还必须留意的，便是自身有没有申请办理的资质。例如，公司属于子公司或独资，没有主体资格也就不能申请办理。亦或是，在公司成立过程中，没有谈妥古建筑建筑施工做为业务范围。

古建筑工程资质的级别和标准

古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。不同级别的资质有不同的标准和要求：

一级资质标准

1. 企业资产：净资产2000万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

   • 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于20人，且人员齐全。

3. 企业工程业绩：

   • 近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工，工程质量合格。

     • 单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程。

     • 国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

二级资质标准

1. 企业资产：净资产1000万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程专业注册建造师不少于5人。

   • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于12人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于12人，且人员齐全。

3. 企业工程业绩：

   • 近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工，工程质量合格。

     • 单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程。

     • 省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

三级资质标准

1. 企业资产：净资产400万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程专业注册建造师不少于2人。

   • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于3人，且专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于9人，且人员齐全。

3. 企业工程业绩：

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围

1. 一级企业：可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工。

2. 二级企业：可承担建筑面积800平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级200平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

3. 三级企业：可承担建筑面积400平方米以下的单体仿古建筑工程，省级100平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

办理古建筑工程资质需要满足一系列的条件和要求，包括人员、资产、业绩等方面。企业在申请前应详细了解相关的标准和流程，确保各项条件符合要求，以便顺利通过审核，获得相应的资质证书。

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