中介房管局备案许可证

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  好顺佳集团

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  2024-07-30 10:15:19

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中介房管局备案许可证

中介房管局备案许可证是房地产中介服务机构在开展经纪活动前，向房管局进行备案登记的过程。以下是详细的备案许可证办理流程：

准备阶段

在准备阶段，房地产经纪机构需要收集并准备一系列的材料，包括但不限于：

1. 房地产经纪机构备案申请表。

2. 企事业单位法人营业执照正、副本。

3. 法定代表人（执行合伙人）或者负责人的身份证明。

4. 房地产经纪机构章程或合伙人协议。

5. 房地产经纪机构服务质量管理、档案管理、财务管理等制度。

6. 中等以上学历证书及从业资格证书。

7. 房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产业务人员签订的劳动合同。

提交申请

准备完成后，房地产经纪机构需要向当地的住房和城乡建设局提出申请，并提交上述准备好的材料。。

审核与受理

当地住房和城乡建设局会对提交的材料进行审核，并进行现场检查，核实机构的经营场所、从业人员等情况。一旦审核通过，房管局将予以备案，并颁发备案证书，房产中介机构方可合法开展房地产经纪活动。。

注意事项

• 时效性：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内进行备案。

• 真实性：提交的所有材料都必须真实有效，任何虚假材料都可能导致备案失败。

• 合规性：中介机构应具备独立法人资格，合法注册成立并具备经济实力。从业人员应具备相关的专业资格证书。

通过上述步骤，房地产中介服务机构可以完成在房管局的备案过程，并获得相应的备案许可证。这不仅是合法开展业务的必要条件，也是保护客户权益和规范市场秩序的重要措施。

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