上海购房资质怎么办理

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  好顺佳集团

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  2024-07-30 10:15:12

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上海购房资质办理流程

一、3，在上海市购房需要提交一系列材料，具体包括：

1. 身份证件：购房人及家庭成员的身份证或军官证等身份证明材料。

2. 婚姻证明：如结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明。

3. 户口簿。

4. 《购房家庭住房情况申报表》：需要原件和复印件。

5. 社保或纳税证明：非本市户籍居民家庭需提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

二、审核流程1. 提交材料：将准备好的材料提交到各区的房地产交易中心，由人工进行审核。2，审核时间一般为3至7个工作日，具体时间因区而异。

2. 资质审核：交易中心会对提交的材料进行审核，确认购房者的资质。审核通过后，购房者可以进行下一步的购房流程。

三、注意事项1. 社保或纳税要求：1和5，外地人在上海购房需要连续缴纳60个月的社保或个人纳税，且不能断缴超过三个月。

2. 婚姻状态：购房者必须是已婚状态，以家庭为单位进行购房。

3. 购房限制：以家庭为单位，可以购买一套普通住宅。

四、常见问题解答1. 审核时间：2，资质审核的时间一般为3至7个工作日，具体时间因区而异。

2. 材料准备：购房者需要准备好身份证件、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》以及社保或纳税证明。

3. 社保断缴：社保断缴不超过三个月的情况下，依然符合购房资质的要求。

并通过各区房地产交易中心的资质审核。整个审核流程一般需要3至7个工作日，购房者应在提交材料前确保自己的社保或纳税记录符合要求，并准备好所有必要的证明文件。如有疑问，可以咨询房地产交易中心或专业的中介公司。

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