物业资质证书从哪里办

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:12:13

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物业资质证书从哪里办

物业管理资质证书的办理地点因地区和资质等级的不同而有所区别。以下是详细的办理地点及相关信息：

一、根据资质等级选择办理地点

1. 三级资质

   • 办理地点：公司注册所在地的县建设局办理，部分地市可直接报市建委。

   • 说明：根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定，直辖市办理三级物业管理资质，审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局）。

2. 二级资质 - 办理地点：省建设厅办理。

   • 说明：除部分特殊资质需要直接办部里。

3. 一级资质 - 办理地点：省厅审核通过后，报建设部进行审核。

   • 说明：全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。

二、具体地区的办理地点

1. 天津 - 办理地点：天津市房地产管理局物业管理处。

   • 说明：凡在本市行政区域内从事物业管理的企业应按照市政府有关规定，申报企业资质审批。

三、其他相关信息

1. 新设立的物业管理企业 - 应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。

2. 所需材料 - 营业执照

   • 验资证明 - 企业法定代表人的身份证明 - 物业管理专业人员的职业资格证书和管理和技术人员的职称证书和劳动合同 - 相应的办公场所和规章制度证明

3. 注意事项

   • 对于新成立的物业管理企业，资质等级按最低等级核定，即四级资质，也叫暂定三级，并设置一年的暂定期。一年后，业绩达到了相应的标准，可以进行物业资质升级。

物业管理资质证书的办理需要根据企业的具体情况选择合适的办理地点。不同等级的资质证书办理地点不同，同时，不同地区的具体要求也可能有所不同。因此，在办理前，建议详细了解当地的相关政策和要求，准备好所需材料，以确保顺利办理。

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