泰国建筑公司的资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:11:52

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泰国建筑公司的资质要求

在泰国建立建筑公司并开展业务，需要满足一系列的资质要求。

法规框架

了解泰国针对外国投资者的法规框架是非常重要的。根据1999年的泰国《外国商业法》（Foreign Business Act，简称FBA），泰国的部分产业对外国投资者设有禁止或限制的准入门槛。这些门槛大致可以分为三类清单：一类是会对国家和社会公共利益产生严重影响的业务，如广播、电视台、文物和土地交易等，这类业务是绝对禁止外国人投资的。

公司架构要求

在公司架构方面，外籍人在泰国成立的建筑施工公司必须由泰国人控股，外籍股东的股权总占比不得超过49%，并且泰国人所占董事职位不得少于2/5。为了监督股权架构，公司必须分别在90天及1年之内向商业部报告其外国人持股地位及其拥有投票权的比例，才能继续经营。

资质申请条件

建筑公司申请资质需要具备一定条件。例如，企业近5年需承担过特定的5项工程中的3项以上，包括16层以上的房屋建筑工程、高度25米以上的构筑物或建筑物等。建筑公司资质办理需要满足一定的资产、办公场地和技术人员等条件。

注册资本和注册资金

在注册建筑公司时，投资者需要考虑注册资本的数额。如今国家取消了有限责任公司最低注册资本限额的要求，但需要考虑资质标准的要求。一般来说，填写较高的注册资金可以满足净资产的要求，当然公司也可以出具资产审核报告来证明。

技术和人才要求

技术负责人必须具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

劳务招聘和当地法规遵守

在泰国从事建筑施工类的工作，可能会遇到人力资源短缺的问题。因为泰国本身主要依靠旅游业发展，造成更多泰国人倾向于从事服务业。因此，中国建筑企业如果想要进入泰国从事施工作业，务必提前考察当地劳工资源情况，规划好在当地的用工计划。

泰国建筑公司的资质要求涵盖了公司架构、注册资本、技术和人才、劳务招聘等多个方面。投资者在考虑进入泰国建筑市场时，应详细研究这些要求，并确保所有操作符合当地法律法规。

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