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投标企业资质承包

内容摘要：投标企业资质承包一、投标企业资质要求投标企业在参与招标项目时，必须满足一系列资质要求。这些要求主要包括法律法规遵守、资质等级、财务...

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投标企业资质承包

投标企业在参与招标项目时，必须满足一系列资质要求。这些要求主要包括法律法规遵守、资质等级、财务能力、专业技术能力以及保险能力等方面。

法律法规遵守：
- 总承包商必须遵守《中华人民共和国招标投标法》和地方投标法规的有关规定，确保招标内容和过程的合法合规。
资质等级：
- 根据每个项目的不同，总承包商的资质等级也有所不同。例如，施工总承包商的资质等级应当符合《中国建设行业标准》、《全国建设市场技术职业资格考试招标投标管理行业标准》的规定；产权代理机构的资质等级应当符合《中华人民共和国国家质检总局投标代理机构》的规定等。
财务能力：
- 总承包商应当具备足够的财务能力，能够确保项目的有效推进与实施。财务能力的评估一般根据企业的财务报表以及历史运营情况进行，以证明企业财务状况良好，能够承担投资建设项目的责任。
专业技术能力：
- 总承包商应当具备足够的专业技术能力，能够确保项目的安全、高效、有效施工。总承包商在招标文件中，应当说明有关的专业技术标准、设备设施要求、质量管理要求等。
保险能力：
- 总承包商须具备必要的建筑工程施工保险能力，以保障项目的有效实施。根据行业标准，总承包商可以通过自身投保或者委托第三方机构进行投保，来确保项目安全施工。

建筑工程施工总承包资质分为甲级和乙级两个等级，具体标准如下：

甲级资质标准：
- 企业资信能力：净资产1亿元以上；近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上。
- 企业主要人员：具有建筑工程专业一级注册建造师10人以上；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
- 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的3类以上工程的施工总承包，工程质量合格。包括高度80米以上的民用建筑工程、地上25层以上的民用建筑工程、建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程等。
乙级资质标准：
- 企业资信能力：净资产800万元以上。
- 企业主要人员：具有建筑工程专业注册建造师5人以上；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过1项以上本类别工程业绩。
承包工程范围：
- 甲级资质：可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。
- 乙级资质：可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积15万平方米以下的建筑工程；单项建安合同额亿元以下的建筑工程。

建筑施工的承包需要相应的资质，资质的等级标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的。具体等级标准如下：

一级资质：
- 可以承包高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。
二级资质：
- 可以承包高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积15万平方米以下的建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：
- 可以承包高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积8万平方米以下的建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。

投资控制方面：
- 一部分施工图完成后，业主就可以单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据。多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。
进度控制方面：
- 不需要等待于施工图设计完成后在进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。
质量控制方面：
- 对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则，对质量控制有利。各分包之间的关系可由施工总承包管理单位负责，这样就可以减轻业主方管理的工作量。
合同管理方面：
- 一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判以及签约工作均由业主方负责，业主方的招标及合同管理工作量较大。
组织与协调方面：
- 由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这样就大大减轻业主方的工作。这是采用施工总承包管理模式的基本出发点。

E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包：
- 设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，
E+P+CM模式：
- 设计采购与施工管理总承包是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，
设计+施工总承包（D+B）：
- 设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
其他方式：
- 根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包（P-C）等方式。