建筑拆迁资质需要那些人员

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:10:37

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建筑拆迁资质需要的人员

技术负责人

技术负责人在项目经理的领导下工作，负责整个项目的技术工作。他们通常需要具备高级技术职称，并有个人业绩及从事相关专业从业年限限制。

现场管理人员现场管理人员包括质量员、材料员、安全员、施工员、劳务员、造价员、机械员等，俗称为九大员，现在延伸为十六大员。这些人员必须持有岗位证书。并非所有资质都需要配齐这十六大员，根据工程特点，准备一部分即可。

职称人员企业应当配备一定数量的中级以上职称人员，分别考核专业和数量。这些人员通常由人社部门颁发的工程序列职称。

注册建造师建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。建造师分为一级和二级，并且有若干专业。某些资质类型可能不需要建造师。

技术工人技术工人是指掌握一定技术的工人。办理建筑资质需要的技术工人，必须持有相应的证书，经过考试或培训合格。部分资质对技术工人的规定有明确要求。

社保证明在办理资质许可时，申请单位要提供所有聘用人员的近三个月任何一个月的缴纳社保情况的证明，包括：含缴纳基数的缴纳明细，带有人社部门公章的缴费凭证。这里需要强调的是从业人员缴纳社保必须是满60周岁以下人员。

不同资质等级的具体人员要求

自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：

• 有常设的拆迁部门；- 有健全的管理制度；- 拆迁专业人员不少于8人。

一级受托拆迁单位一级受托拆迁单位应当具备下列条件：

• 有20名以上的拆迁专业人员；- 有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；- 有500万元以上的注册资本；- 完成过100户以上的拆迁项目20个。

二级受托拆迁单位二级受托拆迁单位应当具备下列条件：

• 有10名以上的拆迁专业人员；- 有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；- 有300万元以上的注册资本。

三级受托拆迁单位三级受托拆迁单位应当具备下列条件：

• 有6名以上拆迁专业人员；- 有100万元以上的注册资本。

包括技术负责人、现场管理人员、职称人员、注册建造师和技术工人。不同的资质等级和类型对人员的数量和资格有不同的要求。企业在申请资质时，应根据具体的工程需求和资质标准，合理配置人员，确保符合相关法律法规的规定。

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