工业建筑拆除资质问题

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:10:18

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工业建筑拆除资质问题

一、办理拆除工程资质的必要性拆除工程是指对建筑物、构筑物等进行拆除的工程。在工程建设中，有时候需要对一些废弃的建筑物、构筑物等进行拆除，以确保新项目的顺利进行。因此，拥有拆除工程资质是企业承接拆除工程的前提条件。

二、拆除工程资质的等级及要求1. 施工总承包资质：拆除工程属于施工总承包的范畴，因此企业需具备施工总承包资质。

2. 专业承包资质：对于一些专业性较强的拆除工程，如桥梁拆除、化工设备拆除等，企业还需具备相应的专业承包资质。专业承包资质的等级及要求与企业净资产、注册建造师数量、现场管理人员数量等因素有关，具体可咨询当地相关部门。

三、具体资质要求1. 独立法人资质：必须具有独立法人资质。

2. 建筑工程资质：必须具有建筑工程三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质业绩。

3. 企业法人营业执照：必须具有企业法人营业执照。

4. 企业安全生产许可证：必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

四、其他注意事项1. 备案要求：房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。

2. 图纸和资料：房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。

3. 安全事故处理：对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。

4. 安全生产培训：在正式实施拆除前，施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训，进一步提高安全意识，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。

五、人员要求

1. 企业经理：具有5年以上从事工程管理工作经历。

2. 技术负责人：具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。

3. 财务负责人：具有初级以上会计职称。

4. 工程技术人员：企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

5. 项目经理：企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

六、办理流程1. 准备材料：准备相关的企业资质证明、法定代表人证明书、授权委托书等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地相关部门进行审核。

3. 审核过程：相关部门会对提交的材料进行审核，可能需要进行现场考察和面试。

4. 领取证书：审核通过后，企业可以领取相应的资质证书。

七、法律法规1. 《建筑法》：明确规定了施工单位在进行拆除工程时需要具备的资质和条件。

2. 《建设工程施工许可申请表》：需要提交的申请表格及相关材料。

3. 《建筑业企业资质标准》：分三部分，包括施工总承包企业资质等级标准、专业承包企业资质等级标准和劳务分包企业资质。

八、常见问题

1. 问：是否需要对工人进行安全生产培训？ 答：是的，在正式施工前，施工单位需要对工人进行安全生产的培训，提升他们的安全意识，并由专业人员进行监督和检查。

2. 问：拆除工程是否需要备案？ 答：是的，施工单位需要在拆除工程施工前15日内，将相关资料报送至建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

3. 问：拆除工程资质的办理流程是什么？ 答：主要包括准备材料、提交申请、审核过程和领取证书四个步骤。

企业在进行工业建筑拆除工程时，必须具备相应的资质和条件，并严格按照相关规定和流程进行操作，以确保施工的安全性和合法性。

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