办房地产暂定资质证怎模办

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:09:11

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办理房地产暂定资质证书的流程

以下是办理房地产暂定资质证书的具体流程：

1. 提交申请申请人需要向工商登记所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交相关的资料。

2. 审核对于房地产开发企业暂定资质和四级资质的申请材料，由市房地产管理部门进行审核。如果审核通过，将会作出行政许可决定，并出具资质证书。

3. 初审与上报对于二级、三级房地产开发企业的资质申请材料，市房地产开发主管部门会进行初审。初审通过后，会将材料报送到省建设厅进行进一步审批。

4. 省级审批省级建设部门会审核一级房地产开发企业申请材料。如果符合条件，省建设行政主管部门会将材料上报到建设部，由建设部作出行政许可决定并出具资质证书。

5. 核实与发证房地产开发主管部门会在收到备案申请后的30天内，对符合条件的企业核发《暂定资质证书》。该证书的有效期为1年，可根据企业经营情况进行延期，但延长期限不得超过2年。如果企业在领取《暂定资质证书》之日起1年内没有开发项目，证书的有效期不得延长。

房地产暂定资质证书的申请条件

根据《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条的规定，申请《暂定资质证书》的企业需要提供以下材料：

1. 营业执照复印件2. 企业章程3. 验资证明4. 企业法定代表人的身份证明5. 专业技术人员的资格证书和劳动合同

申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。具体条件包括：

1. 注册资本不低于100万元2. 从事房地产开发经营1年以上3. 已竣工的建筑工程质量合格率达100%4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人5. 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员6. 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度7. 未发生过重大工程质量事故

办理房地产暂定资质证书的费用大致在3万到6万元之间。这个费用会因地区和企业情况的不同而有所差异。如果是全包服务，即由资质代办公司帮助准备材料、人员等，费用会相对较高。

包括提交申请、审核、初审与上报、省级审批以及核实与发证。同时，申请企业需要满足一定的条件，并提交相关的材料。费用方面，大致在3万到6万元之间，具体费用会因地区和企业情况的不同而有所差异。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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