房地产暂定资质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-07-27 09:23:43

• 

  5682

房地产暂定资质

1. 概念和适用对象

房地产暂定资质是指针对新成立的房地产开发公司的一种临时资质。由于这些公司刚刚成立，还没有竣工的项目，无法确定开发资质等级，因此，它们先申请房地产暂定资质。待项目竣工或完成一定投资额后，再向建设局申报具有等级的资质。

2. 申请条件申请房地产暂定资质的企业需要满足一定的条件。例如，必须有建筑、结构、财务、房地产及经济管理等相关专业中级以上职称的人员不少于10人，其中高级职称的人员不少于2人。此外，还需要有持有岗位资格证书的人员，其中包括建筑、结构、房地产等专业的4人，会计2人，企业经理、项目和销售经理各3人，统计1人。

3. 申请流程新成立的房地产开发企业在拿到营业执照的30天之内，就要带上相关的材料去申报房地产企业的资质证书。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

4. 资质等级与有效期房地产开发企业的资质等级从低级到高级排序依次为暂定、四级、三级、二级和一级。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

5. 资质审批权下放近期预计将有70%的房地产开发企业资质审批权下放到地方。这意味着地方将拥有更大的自主权，这将为地方房地产市场的健康发展提供更多支持。

6. 帮助企业规划发展路径。申请者需要满足一定的条件，并遵循特定的申请流程。《暂定资质证书》的有效期为一年，可以根据企业经营情况延长，但总期限不得超过两年。随着企业实力的增长，它们可以申请升级资质等级。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

房地产 暂定 资质