建筑业需取得的资质

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2024-07-27 09:22:00
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内容摘要：建筑业需取得的资质建筑业企业在从事建筑活动前，必须取得相应的资质。这些资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。以下是关...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业需取得的资质

建筑业企业在从事建筑活动前，必须取得相应的资质。这些资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。以下是关于这三种资质的详细介绍。

施工总承包资质

施工总承包资质分为十二个类别，包括房屋建筑工程施工总承包、矿山工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、化工石油工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电安装工程施工总承包等。

具备施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

专业承包资质

专业承包资质分为六十个类别，包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、园林古建筑工程、钢结构工程、高耸构筑物工程、电梯安装工程、消防设施工程、建筑防水工程、防腐保温工程、附着升降脚手架、金属门窗工程、预应力工程、起重设备安装工程、机电设备安装工程、爆破与拆除工程、建筑智能化工程等。

劳务分包资质

劳务分包资质不分等级，包括木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业等。

资质的申请与管理

资质的申请

首次申请：企业首次申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。合并后存续或者新设立的企业可以承继合并前各方中较高资质等级。
合并后的资质：合并后不申请资质升级和增加其它专业资质的，按资质变更程序办理；申请资质升级或增加其它专业资质的，资质许可机关应根据其实际达到的资质条件，按照《规定》中的审批程序核定。
申报材料：首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
- 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； - 企业法人营业执照副本； - 企业章程； - 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料； - 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。

资质的管理

资质核定：企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。
资质升级：企业具备一定的工程业绩和专业能力后，可以申请资质升级，以承接更大规模和更高技术要求的工程项目。
资质增项：企业可以根据业务发展需要，申请增加其他类别的资质，以拓展业务范围。
资质延续：企业在资质有效期届满前，应当申请资质延续，以保持资质的有效性。
资质变更：企业在发生名称变更、地址变更、法定代表人变更等情况时，应当及时申请资质变更。

办理建筑业企业资质的流程

注册公司：注册资本金额根据具体需求确定。
办理资质：等待公司正式成立后，办理建筑业三级总承包资质。需招聘三名以上建造师（房建专业）注册到公司。
准备材料：建造师注册成功后，准备并提交合法的营业执照、组织机构代码、验资报告、企业章程、办公场所产权证明、法人和三总师的身份证、照片和职称证、二十人以上工程及经济类人员身份证和职称证、企业参加养老保险人员花名册和缴费发票、购买相关机械设备的清单和发票等。
提交申请：在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案。
审核与公示：把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审。区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，再网上公示，公告。
领取资质证书：整个时间估计3个月内拿到资质证书。

建筑业企业在从事建筑活动前，必须取得相应的资质。这些资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。企业应根据自身实际情况，选择合适的资质类别，并按照规定的流程和要求，准备和提交相关材料，以顺利取得资质证书。取得资质证书后，企业应妥善管理资质，确保资质的有效性和合法性，以便在建筑市场上开展业务，提升竞争力。