物业管理资质等级

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  好顺佳集团

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  2024-07-26 10:28:36

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物业管理资质等级

物业管理资质等级是根据物业管理企业的注册资本、专业人员数量和资质、经营管理业绩等因素进行评定的。以下是具体的等级划分和所需条件：

一级资质- 注册资本：500万以上- 专业人员和技术人员：不少于30人，其中中级以上职称人员不少于20人- 职业资格证书：物业管理专业人员取得职业资格证书- 物业管理项目：管理两种类型以上的物业，各类物业面积占比之和不低于100%- 企业管理制度和标准：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩

二级资质- 注册资本：100万以上- 专业人员和技术人员：不少于20人，其中中级以上职称人员不少于10人- 物业管理项目：管理两种类型以上的物业，各类物业面积占比之和不低于100%- 企业管理制度和标准：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩

三级资质- 注册资本：50万以上- 专业人员和技术人员：不少于10人，其中中级以上职称人员不少于5人- 物业管理项目：有委托的物业管理项目- 企业管理制度和标准：建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准

资质等级的取消与替代

在2017年，国务院常务会议决定取消物业服务企业一级资质核定，同时在2017年1月取消了物业服务企业二级及以下资质认定。这意味着物业管理企业不再需要通过官方审批获取特定的资质等级。尽管如此，物业管理服务企业仍可以自愿申请第三方认证机构的资质认证，以此作为证明专业能力和合规性的依据

资质等级的重要性物业管理企业资质等级的取消并不代表其重要性的减弱。相反，拥有一定的资质认证可以帮助企业在市场竞争中脱颖而出，提升服务质量和信誉，吸引更多的客户，并且在投标项目中占据优势

资质等级的复核物业管理企业的资质等级通常每两年复核一次。如果企业在复核过程中不符合相应的条件，其资质等级证书将被注销

物业管理资质等级的评定和管理经历了显著的变化。虽然官方的资质等级已被取消，但物业管理企业仍然可以通过第三方认证来证明自己的专业能力和合规性。

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