建筑资质转让合同文本

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  好顺佳集团

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  2024-07-26 10:27:30

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[建筑资质转让协议范本]1. 施工资质转让协议的主体 - 建筑资质转让实质上是收购方对转让方的收购兼并，公司的股权发生变化，因此协议的主体应是出让股权的主体和收购股权的主体。

2. 建筑资质转让的基本情况 - 建筑资质不能单独转让，收购方获得的是具有建筑资质的整个公司。转让过程中的注意事项，如转让方的债务问题以及债务的承担方等都需明确写出。

3. 明确转让费用 - 在转让过程中，常出现资质转让人将公司和资质变更给收购方后无法按时收到转让费用的情况。签署转让协议后，付款方式必须明确指定转账费用的总数。收购方需支付的金额以完成资质转让，以及收购方在完成法定代表人、股东和营业执照变更后应支付的资金数额都要清晰规定。

4. 关于变更和注销转让协议的协议 - 转让双方需就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需承担相应责任。例如，若转让人有未偿还的隐含债务，导致收购方损失，收购方有权解除合同并要求转让方退款和赔偿。

[建筑资质转让与收购流程]1. 尽职调查 - 对于收购方而言，购买建筑资质前，要全面了解目标公司的资产、财税、债务等情况，如税费缴纳是否正常、是否存在银行贷款、是否有未付款项等涉及金钱的事宜都要调查清楚。

2. 工商变更 - 变更公司的法人，必要时也可根据购买方需求变更企业名称。从法律意义上讲，这才是真正的建筑资质转让。

3. 税务变更 - 持变更后的营业执照变更税务备案信息，并缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、印花税等。

4. 资质转让 - 到建设部门办理资质变更，包括法人变更，以及其他与企业相关的安许、社保等变更。

[资质转让应注意的问题]1. 财务状况 - 务必调查清楚要收购的企业是否有负债，避免收购后替对方偿还债务。

2. 公司业绩及在建项目 - 了解公司过往业绩及在建项目情况，有无出现过事故等。

3. 营业执照 - 关注营业执照有效期及年检是否合格。

4. 资质证书及安全生产许可证 - 留意资质证书有效期、安全生产许可证有效期等。

[办理资质变更需提交的材料]1. 《建筑业企业资质证书变更申请表》2. 企业法人营业执照复印件3. 建筑业企业资质证书正、副本原件4. 与资质变更事项有关的证明材料

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