建筑施工总承包资质标准

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  好顺佳集团

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  2024-07-26 10:27:24

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建筑施工总承包资质标准

1. 总则

建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的，用于规定企业在特定领域的建筑施工总承包资质要求。这些资质分为不同的等级，如特级、一级、二级和三级，每级都有其特定的资产、人员和技术要求。房屋建筑工程施工总承包企业资质的划分和标准是企业参与房屋建筑工程的重要前提。

2. 特级资质标准

特级资质是建筑施工总承包资质中的最高级别，对企业的要求非常严格。以下是特级资质的一些主要标准：

• 企业注册资本金：3亿元以上。

• 企业净资产： 亿元以上。

• 企业主要人员：具有建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

• 技术负责人：具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。

• 企业工程业绩：近5年承担过特定类型的工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

3. 一级资质标准

一级资质是次于特级的高资质等级，相比特级，其资质标准对企业的要求相对较低。具体标准包括：

• 企业资产：净资产1亿元以上。

• 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人。

• 企业工程业绩：近5年承担过特定类型的工程总承包或施工总承包项目中的2类，工程质量合格。

4. 二级和三级资质标准

二级和三级资质是对具有一定规模和经验的企业开放的。二级资质的标准要求净资产4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。三级资质的标准则更为宽松，对企业资产、人员和技术负责人的要求较低。

5. 资质标准的变化

需要注意的是，建筑施工总承包资质标准可能会随着政策的调整而发生变化。例如，近期有文件提出恢复注册建造师人数等指标要求，并明确了三级资质停办后，企业直接申请资质或者三升二的指标要求。因此，在申请资质时，应关注最新的相关政策文件。

建筑施工总承包资质标准是一个复杂而细致的体系，涉及到企业的资本、人员配置、技术水平等多个方面。不同级别的资质对应着不同的要求，企业在申请资质时需要仔细对照标准，确保自身满足所有的条件。同时，也要关注政策动态，以便及时调整策略。

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