建筑企业的资质许可

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  好顺佳集团

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  2024-07-26 10:27:20

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建筑企业的资质许可

一、建筑企业的资质许可概述

建筑企业的资质许可是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等活动前，必须依法取得的资质认证。资质许可的目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

二、建筑企业资质的分类

建筑企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质三大类。

1. 施工总承包资质：包括房屋建筑工程、矿山工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、机电安装工程等十二个类别。施工总承包企业可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。

2. 专业承包资质：分为三个等级（一级、二级、三级），包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程等六十多个专业领域。

3. 劳务分包资质：不分等级，包括木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业等十三个类别。

三、建筑企业资质的申请条件

根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑企业申请资质需满足以下条件：

1. 企业法人营业执照：企业必须依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》。

2. 企业近5年承担过的工程项目：企业近5年承担过一定规模和数量的工程项目的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

3. 企业管理人员和技术人员：企业经理、技术负责人、财务负责人需具备一定的从业经验和专业职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员数量需达到规定要求。

4. 企业注册资本金和净资产：企业注册资本金和净资产需达到规定的最低限额。

5. 企业施工机械和质量检测设备：企业需具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

四、建筑企业资质的申请流程

1. 提交申请：企业向资质许可机关的网站或审批部门提出申请。

2. 提交电子材料：企业需提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。

3. 资质审查：资质许可机关对提交的材料进行审查，符合规定的，颁发建筑业企业资质证书。

五、建筑企业资质的许可部门

建筑企业资质的许可部门根据企业的工商注册所在地和资质类别不同而有所不同：

1. 省级住房城乡建设主管部门许可：包括施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。

2. 设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：包括施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；施工劳务资质；燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

六、建筑企业资质的管理与监督

1. 资质核定：企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。

2. 资质升级：企业满足更高资质等级的要求时，可以申请资质升级。

3. 资质增项：企业可以申请增加其他类别的资质。

4. 资质延续：企业资质有效期届满前，需申请资质延续。

5. 资质变更：企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需申请资质变更。

建筑企业的资质许可是确保建筑工程质量和安全的重要制度。企业需根据自身条件和业务需求，依法申请和管理资质，以符合国家对建筑活动的监管要求。各级住房城乡建设主管部门负责对建筑企业资质进行审核和管理，确保建筑市场的规范和有序发展。

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