天津建筑资质办理方案

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  好顺佳集团

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  2024-07-26 10:26:51

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天津建筑资质办理流程及所需材料

一、办理流程

1. 准备营业执照 - 申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领取营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗 - 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，如建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

   • 人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社明。

3. 递交资质申请 - 网上材料填报完成后，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查 - 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处 - 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示 - 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书 - 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

二、所需材料

1. 《营业执照》复印件2. 办公场地证明 - 属于自有产权的出示不动产登记证复印件；属于租赁或使用的，出示租赁（借）方不动产登记证和双方租赁协议或借用协议的复印件。

2. 主要人员资料 - 经省级注册管理机构批准的注册建筑师原始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。

   • 中级及以上技术职称人员的身份证件、职业资格证书（学历证书）复印件。

   • 项目负责人身份证件、职业资格考试资格证书、职称证或技师证。

   • 技术工人的身份证件、职业技能培训合格证或职业技师证复印件。

   • 公司主要人员申请前一个月的社保证明。

   • 项目负责人（或注册建筑师）基本情况及业绩。

天津建筑资质办理注意事项

一、工商税务变更

1. 《公司登记（备案）申请书》2. 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件3. 按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录4. 修改后的公司章程或章程修正案原件 - 载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章。

2. 对应变更事项相关证明文件 - 变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件。

二、银行社保账户变更

• 带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明即可。

• 去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。

• 变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。

三、资质变更流程

1. 企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传2. 区县建管部门审核签字3. 市建管处审核4. 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理5. 部核准企业变更到省建管局审核办理

天津建筑资质办理常见问题

一、查看公司背景

• 在办理资质转让之前，需要了解对方公司是否有“黑历史”以及在行业内的口碑。

二、债务问题

• 需要调查对方公司的债务情况，避免因收购带来的隐形债务问题。

三、税务问题

• 查看是否有补缴的税款，完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。

四、是否有年检

• 年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，需要在规定的时间内参与年检。

五、查看公司审计报告

• 受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

六、项目问题

• 了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。

七、工商问题

• 营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

八、资质问题

• 原由省建设厅许可的三级资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主管部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门给出延期的意见。

• 其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主管部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门向省建设厅行政许可受理中心统一上报，省建设厅给出延期意见。

• 中央、省国资委管理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请延期，直接报省建设厅行政许可受理中心。

通过以上详细的流程和注意事项，建筑企业在办理天津建筑资质时可以更加顺利，避免不必要的麻烦和时间浪费。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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