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房建二级资质承担工程

好顺佳集团
2024-07-25 09:31:27
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内容摘要：房建二级资质的承包范围房建二级资质的承包范围主要包括以下几个方面：高度限制：可以承担高度120米以下的构筑物工程。可以承担高度10...

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房建二级资质的承包范围

房建二级资质的承包范围主要包括以下几个方面：

高度限制：
- 可以承担高度120米以下的构筑物工程。
- 可以承担高度100米以下的工业、民用建筑工程。
建筑面积限制：
- 可以承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度限制：
- 可以承担单跨跨度39米以下的建筑工程。

根据最新的信息（发布于2023年），拥有建筑施工总承包二级资质的建筑企业还可以承担年产值不超过5亿元的施工项目。这些项目包括房屋建筑、土木工程、建筑装饰、装修等。同时，该资质还可以用于承建相关机电安装、钢结构、园林工程等项目。

房建二级资质的获取方式

要想取得房建二级资质，企业需要满足以下几个条件和步骤：

人员配置：
- 配备专业的人员，包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人和职称人员。所有人员均应当持有证书，并且数量要满足要求。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称，技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人，工程技术人员中具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
- 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
业绩要求：
- 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 12层以上的房屋建筑工程。
  - 高度50米以上的构筑物或建筑物。
  - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。
  - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
  - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
  - 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
资金要求：
- 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
其他要求：
- 具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人75人，专业无要求，
- 安管人员2A、3C或者3A、3C；需要企业报名去考试。
- 特种工需要23名：电工4、焊工4、架子工4、信号工4、塔机司机4、施工升降机司机3；一般借用即可。
- B证需要12名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带b证，否则会拖时间。

房建二级资质是建筑企业从事建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程的重要证书。企业要想取得房建二级资质，需要满足人员、业绩、资金等方面的要求。取得资质后，企业可以在规定的范围内承接各类建筑工程，包括工业、民用建筑工程、构筑物工程、建筑装饰、装修等，并且可以承担年产值不超过5亿元的施工项目。