房地产装修工程承包资质

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  好顺佳集团

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  2024-07-25 09:31:27

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房地产装修工程承包资质

房地产装修工程承包资质是指企业在承接房地产装修工程项目时所需具备的资质条件。

建筑装修装饰工程专业承包资质

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级和二级。以下是各级资质的具体标准和要求：

一级资质标准

1. 企业资产 - 净资产1500万元以上。

2. 企业主要人员 - 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

   • 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

3. 企业工程业绩 - 近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二级资质标准

1. 企业资产 - 净资产200万元以上。

2. 企业主要人员 - 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

   • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

承包工程范围

1. 一级企业 - 可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

2. 二级企业 - 可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

相关政策和要求

还有一些其他的政策和要求需要注意：

1. 公司注册资金 - 一般要求公司注册资金在100万以上。

2. 公司性质 - 公司应属于内资企业，外资占股比例不得超过49%以上。

3. 社保要求 - 通常要求至少3人社保。

4. 技术人员要求 - 专科及以上学历。

5. 服务器空间托管 - 需要满足托管地和托管商的要求。

6. 申请材料 - 包括公司营业执照副本及复印件、公司验资报告、公司基本情况、拟从事增值电信业务的人员、场地和设施等。

7. 网络与信息安全 - 需要提供网络与信息安全承诺书。

房地产装修工程承包资质的获取需要满足一系列的条件和要求，包括企业资产、人员配置、工程业绩等方面。不同级别的资质有不同的标准和承包范围。企业在申请资质时，应根据自身实际情况，选择合适的资质等级，并严格按照相关要求准备申请材料，确保能够顺利获得资质认证。

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