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建筑资质情况

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2024-07-25 09:31:18
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内容摘要：建筑资质情况概述建筑资质是指建筑业企业根据其注册资本、专业技术人员、技术装备和业绩等条件，由住房和城乡建设主管部门依法授予的从事特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质情况概述

建筑资质是指建筑业企业根据其注册资本、专业技术人员、技术装备和业绩等条件，由住房和城乡建设主管部门依法授予的从事特定建筑业活动的资格证明。建筑资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。

施工总承包资质

施工总承包资质包括12个类别，一般分为四个等级：特级、一级、二级和三级。

特级资质

特级资质是施工总承包资质中的最高等级，申请特级资质的企业必须满足以下条件：

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  1. 高度100米以上的建筑物； 2. 28层以上的房屋建筑工程； 3. 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； 4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； 5. 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质

一级资质的企业需要满足以下条件：

企业资产：
- 净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； 2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； 3. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项； 4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质

二级资质的企业需要满足以下条件：

净资产4000万元以上。

三级资质

三级资质的企业需要满足以下条件：

净资产800万元以上。

专业承包资质

专业承包资质包括36个类别，一般分为三个等级：一级、二级和三级。每个类别的具体标准和要求可以根据《建筑业企业资质标准》进行查阅。

施工劳务资质

施工劳务资质不分类别与等级。

建筑资质是建筑业企业从事特定建筑业活动的资格证明，分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工总承包资质包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包资质包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）；施工劳务资质不分类别与等级。企业在申请建筑资质时，需根据自身条件和业务需求，选择合适的资质类型和等级，并满足相应的标准和要求。