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建筑工程拆除企业资质要求

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2024-07-25 09:31:13
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内容摘要：建筑工程拆除企业资质要求一、办理拆除工程资质的必要性拆除工程是指对建筑物、构筑物等进行拆除的工程。在工程建设中，有时候需要对一些废...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程拆除企业资质要求

一、办理拆除工程资质的必要性拆除工程是指对建筑物、构筑物等进行拆除的工程。在工程建设中，有时候需要对一些废弃的建筑物、构筑物等进行拆除，以确保新项目的顺利进行。因此，拥有拆除工程资质是企业承接拆除工程的前提条件。

二、拆除工程资质的等级及要求1. 施工总承包资质拆除工程属于施工总承包的范畴，因此企业需具备施工总承包资质。

专业承包资质 对于一些专业性较强的拆除工程，如桥梁拆除、化工设备拆除等，企业还需具备相应的专业承包资质。专业承包资质的等级及要求与企业净资产、注册建造师数量、现场管理人员数量等因素有关，具体可咨询当地相关部门。

三、具体资质要求1. 必须具有独立法人资质。

必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
必须具有企业法人营业执照。
必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
公司经理要有超过5年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验，且有超过本专业中级的职称，财务负责人需有超过初级的证书。
工程技术与经济管理员工不得低于50人，技术人员不可低于30人，且这里面超过中级职称的人不能少于10人。公司拥有超过三级的项目经理不可少于10人。

四、资质证书办理流程1. 申请办理房屋拆迁许可证。

提交相关材料。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查。
审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。

五、不同等级资质标准1. 一级资质标准：

企业近5年承担过特定规模的建筑工程施工，工程质量达到设计要求。
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历，且主持过特定规模的建筑设计与施工，具有本专业高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中建筑、机械、电气、仪表、地质等工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于15人，其中建筑专业具有高级职称的人员不少于3人。
企业具有的一级资质项目经理不少于3人。
企业注册资本金600万元以上，企业净资产720万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
企业具有钻孔机、风镐、空压机、发电机、测震仪、全站仪等施工及检测设备。

二级资质标准：
- 企业近5年承担过特定规模的建筑工程施工，工程质量达到设计要求。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历，且主持过特定规模的建筑设计与施工，具有本专业高级职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中建筑、机械、电气、仪表、地质等工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人，其中建筑专业具有高级职称的人员不少于1人。
- 企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人。
- 企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。
三级资质标准：
- 企业近5年承担过特定规模的建筑工程施工，工程质量达到设计要求。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事建筑与拆除施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于12人，其中工民建、机械、建筑专业技术人员不少于8人；工程技术人员中，具有中级以上职称的工民建、机械、建筑专业技术人员不少于4人。
- 企业具有的三级资质以上项目经理不少于4人。
- 企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
- 企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。