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建房公司要什么资质

好顺佳集团
2024-07-25 09:31:10
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内容摘要：建房公司需要的资质建房公司需要具备相应的建筑资质，具体要求根据国家的相关规定执行。以下是建房公司需要具备的主要资质：一、建筑工程施...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建房公司需要的资质

建房公司需要具备相应的建筑资质，具体要求根据国家的相关规定执行。以下是建房公司需要具备的主要资质：

一、建筑工程施工总承包资质

特级资质
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
一级资质 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质
- 净资产4000万元以上。
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质
- 净资产800万元以上。
- 三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

二、承包工程范围

特级企业
- 可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。
- 可以承接房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质的工程。
一级资质 - 可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工。
- 高度200米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度240米以下的构筑物工程。
二级资质 - 可承担下列建筑工程的施工。
- 高度100米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度120米以下的构筑物工程。
- 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质 - 可承担下列建筑工程的施工。
- 高度50米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度70米以下的构筑物工程。
- 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度27米以下的建筑工程。

办理建筑业企业资质的流程

注册公司 - 在工商局注册一家公司，注册资本金约为六百万元以上。
办理资质 - 办理建筑业三级总承包资质，需招聘三名以上建造师（房建专业）注册到公司。
准备材料 - 等建造师注册成功后，准备并提交合法的营业执照、组织机构代码、验资报告、企业章程、办公场所产权证明、法人和三总师的身份证、照片和职称证、二十人以上工程及经济类人员身份证和职称证、企业参加养老保险人员花名册和缴费发票、购买相关机械设备的清单和发票等。
提交申请 - 在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案。
审核 - 把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审。
专家审核 - 区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，再网上公示，公告。
领取资质 - 整个时间估计3个月内拿到资质。