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内容摘要：建筑资质的要求和种类建筑资质是指建筑企业在进行建筑活动时必须具备的资格认证。建筑资质的要求主要包括以下几个方面：企业资产：企业的净...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的要求和种类

建筑资质是指建筑企业在进行建筑活动时必须具备的资格认证。建筑资质的要求主要包括以下几个方面：

企业资产：企业的净资产需要达到一定的数额。例如，对于施工总承包资质，企业的净资产需要达到1亿元以上。
工程业绩：企业需要在过去的几年中完成一定数量和规模的工程项目。例如，企业需要在过去5年中完成过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项等工程。
人员资质：企业需要具备相应数量的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人员，以证明其具备从事相关建筑活动的专业能力。
法律法规遵守：企业需要遵守相关的法律法规和规定，包括安全生产、质量管理等方面的规定。

建筑资质的种类包括：

建筑工程施工总承包资质的标准

建筑工程施工总承包资质分为甲级和乙级。具体标准如下：

甲级资质标准 - 企业资信能力：净资产1亿元以上；近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上。
- 企业主要人员：具有建筑工程专业一级注册建造师10人以上；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
- 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的3类以上工程的施工总承包，工程质量合格。包括高度80米以上的民用建筑工程、地上25层以上的民用建筑工程、建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程等。
乙级资质标准 - 企业资信能力：净资产800万元以上。
- 企业主要人员：具有建筑工程专业注册建造师5人以上；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过1项以上本类别工程业绩。
承包工程范围 - 甲级资质：可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。
- 乙级资质：可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积15万平方米以下的建筑工程；单项建安合同额亿元以下的建筑工程。

办理建筑资质的流程

办理建筑资质的流程主要包括以下几个步骤：

准备人员：准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师、中级工程师、八大员、中级技工等。
购买社保：以公司名义为所有人员购买社保保险，通常需要购买三个月的社保。
准备申请材料：准备建筑业企业资质申请表、企业营业执照正副本复印件、企业章程复印件、企业资产证明文件复印件、企业主要人员证明文件复印件等材料，并装订成册。
提交资料：将所有原件及资料提交到工商注册所在地的建设主管部门。
资料审核：等待建设主管部门对资料进行审核，审核通过后会进行网上公示。
领取资质证书：公示无异议后，企业可以领取建筑资质证书。