地产三级资质新办

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  好顺佳集团

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  2024-07-24 09:01:55

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地产三级资质新办流程

根据最新的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业三级资质的标准和流程有所调整。

1. 资质条件

根据最新的资质标准，房地产开发三级资质的条件包括：

• 从事房地产开发经营时间：2年以上；- 房屋建筑面积累计竣工：5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；- 建筑工程质量合格率：连续2年为100%；- 专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；- 业务负责人职称：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；- 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；- 工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。

2. 资质代办流程

如果您选择代办的方式，则流程如下：

• 咨询当地房管局：了解具体的办理流程和所需材料。

• 等待房管局通知：房管局会通知您前往现场查看。

• 提交资料到建委：房管局会将您的资料提交到建设委员会。

• 公告一定时间后领证：公告一定时间后，您可以领取房地产暂定三级资质证书。

3. 资质升级条件

如果想要升级现有的三级资质，企业需要满足以下条件：

• 人员要求：

  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人； - 具有中级以上职称的管理人员不少于10人； - 持有资格证书的专职会计人员不少于3人； - 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。

• 工程业绩和质量：

  • 从事房地产开发经营3年以上； - 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； - 连续3年建筑工程质量合格率达； - 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； - 具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度； - 未发生过重大工程质量事故。

• 注册资金：

  • 注册资本不低于2000万元。

以上信息，具体的操作可能会随着政策的变化而有所不同。建议您及时关注相关政策文件，并咨询专业的服务机构获取准确的信息。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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