三级开发资质开发范围

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  好顺佳集团

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  2024-07-24 09:00:28

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三级开发资质的开发范围

三级开发资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。这是根据其资质等级和满足一定条件来确定的。

三级开发资质的具体条件

三级开发资质的企业需要满足以下条件：

1. 从事房地产开发经营2年以上。

2. 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

3. 连续2年建筑工程质量合格率达100%。

4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

5. 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

6. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

7. 未发生过重大工程质量事故。

二级与三级开发资质的区别

二级与三级开发资质的主要区别在于：

1. 从业年限：二级资质要求从事房地产开发经营3年以上，而三级资质要求从事房地产开发经营2年以上。

2. 竣工面积：二级资质要求近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；三级资质则要求房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

3. 质量合格率：二级资质需要连续3年建筑工程质量合格率达100%，而三级资质需要连续2年建筑工程质量合格率达100%。

4. 业务范围：二级资质企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，而三级资质企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

三级开发资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，并需要满足一定的从业年限、竣工面积、质量合格率等条件。

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