湖北武汉建筑资质转让流程

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  好顺佳集团

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  2024-07-23 10:20:00

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湖北武汉建筑资质转让流程

一、变更工商营业执照建筑资质转让大部分是直接收购一家带有资质的公司，需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。

二、变更税务、银行和社保账户新执照出来以后就要进行税务的变更，因为公司执照变更了就得变更掉其他登记事项的信息，不然后期没有办法经营。

三、变更资质和安全生产许可证工商变更完之后就可以操作这一步，在当地的审批部门提交材料就可以了，一般都是正常手续。有的城市是限制资质下来一年内不可以做任何变更手续，或者就是要求变更需要配齐资质所需要的人员证书才可以审批通过，不同城市要求不同。

四、提交资质变更材料根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有：

1. 《建筑业企业资质证书变更申请表》；2. 企业法人营业执照复印件；3. 建筑业企业资质证书正、副本原件；4. 与资质变更事项有关的证明材料。

五、检查公司证件查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。

六、纳税申报建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。

七、确认转让事项明确转让所包含的各项资产和业务，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等；明确债权债务问题，这是房建资质转让的核心注意事项；明确转让所产生费用的承担，在转让过程中，可能会涉及到律师费用以及其他转让需要花费的成本；明确违约责任，对其后果在合同做说明。

八、预付转让订金在对转让相关事宜做详细商讨后，接下来便是签订合同。合同作为双方意见一致的体现，是关乎转让双方利益的法律性文件。合同中应当包括转让价格、付款方式等。同时，签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。

九、变更企业执照变更企业法人营业执照是变更房建资质证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。

十、转让资质证书凭变更后的营业执照到原资质许可机关变更房建资质证书。

十一、剥离转让成立一家新公司将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。

十二、部分股权转让受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。

十三、建筑工程二级资质转让流程包括工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更三个流程，按照三个流程逐步变更完成才算整体变更完成。

十四、提交相关材料建筑二级资质在转让流程，需要建筑企业提供的材料简要分析如下：

1. 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；2. 企业法人营业执照副本；3. 企业章程；4. 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；5. 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；6. 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；7. 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；8. 建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。

十五、注意事项1. 调查公司的债务问题。建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。

2. 公司经营状态。建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。

3. 年检。年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年检了。

通过以上步骤和注意事项，湖北武汉的建筑企业可以顺利完成建筑资质的转让流程。

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