日照物业三级资质办理程序

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  好顺佳集团

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  2024-07-23 10:19:27

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日照物业三级资质办理程序

以下是日照物业三级资质的办理程序及相关要求：

一、申请条件1. 企业法人资格：企业应具备独立的法人资格。

2. 注册资本：注册资本应在50万元以上。

3. 人员要求：

   • 物业管理人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。

   • 具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。

   • 物业管理人员需取得国家规定的职业资格证书。

4. 业务要求：企业需有委托的物业管理项目。

二、所需材料1. 物业管理企业资质申报表：填写完整的申报表。

2. 法定代表人证明书：原件。

3. 法人授权委托书：原件。

4. 经办人身份证明：复印件。

5. 企业营业执照：正、副本复印件加盖公章。

6. 资质证书：正、副本原件。

7. 物业管理服务合同：复印件。

8. 员工劳动合同：物业企业聘用员工的劳动合同。

9. 职称证书：工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）的复印件。

三、办理流程1. 网上注册：登录当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。

2. 提交材料：将准备好的申报材料提交至注册所在地的区（县）物业行政主管部门。

3. 审核：市物业行政主管部门对提交的材料进行审核，确认无误且符合申请资格后，予以核准。

4. 领取证书：对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门核发物业服务企业资质证书。

四、注意事项1. 合法经营：企业需合法经营，近一年内没有发生过重大质量事故。

2. 标准符合性：企业需符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求。

3. 企业简介：提供企业简介及现有员工数。

4. 供销资料：提供企业供销方面的资料。

5. 人力资源资料：提供企业人力资 面的资料。

6. 硬件资料：提供企业硬件方面的资料。

7. 文件备案：包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件需备案。

8. 检定报告：企业计量及检测设备有检定报告。

9. 年检记录：特种设备的年检记录。

10. 上岗证书：特殊工种的上岗证书。

11. 评审和满意度调查：管理评审、内部审核、客户满意度调查。

12. 服务流程图：服务提供流程图。

五、费用及支付方式1. 定金：前期签订合同时需支付50%的定金。

2. 尾款：审核通过并备案证书后，支付剩余50%的尾款。

六、证书制作及公示1. 证书制作：审核通过后，安排认证机构制作证书并在认证机构官网公示。

2. 快递寄送：证书和牌匾制作完成后，安排快递寄送。

通过上述步骤，日照物业企业可以顺利申请并获得三级资质证书。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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