房屋鉴定机构需要什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-07-23 10:19:17

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房屋鉴定机构需要什么资质

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

1. 注册资金不少于100万。

2. 从事房屋安全鉴定5年以上,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉。

3. 技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历。

4. 专业技术人员不少于15人。其中,建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人),地质专业1人,建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上,具有中级以上技术职称人员不少于70%。

5. 有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

6. 取得ISO9000标准质量体系认证。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

1. 注册资金不少于100万元。

2. 从事房屋安全鉴定4年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。

3. 技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历。

4. 专业技术人员不少于8人。其中,建筑结构、建筑工程等专业6人,建筑材料专业1人,建筑设备专业1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上,具有中级以上技术职称人员不少于60%。

5. 有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

房屋鉴定机构资质的相关规定:

1. 房屋鉴定机构资质,是房屋安全鉴定机构业务活动的资格证明,包括法人资格的确认、人员执业资格的认定、仪器设备、检测方法、标准物质和检测环境的符合性审查。

2. 根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第二十条规定,建设工程质量检测机构和工程质量检测人员必须依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内开展活动。

3. 根据《建筑法》第三十六条第二款规定,承担建筑工程设计任务的单位应当按照国家有关规定取得相应的资质证书或者其他执业资格。

4. 未按照规定取得相应等级的勘察、设计、施工总承包单位的资格证书的,将被责令停止违法行为,并处以罚款。

5. 超越本单位工程业务范围或者以任何方式允许其他单位或者个人使用自己已经注册的执业人员的姓名的,将被吊销该注册人员的执业资格证书,并处以罚款。

房屋鉴定机构资质的具体要求:

1. 需要有国家认证的鉴定资质。

2. 房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门,即建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行房屋鉴定。

通过上述条件和规定,,房屋鉴定机构需要具备一定的资质和条件,以确保其在进行房屋鉴定时能够提供准确、可靠的鉴定结果。这些条件和规定不仅有助于规范房屋鉴定机构的行为,还能够保障消费者的权益。

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