怀柔购房资质办理流程

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-07-23 10:19:13

• 

  4926

怀柔区房地产开发暂定资质办理流程

怀柔区房地产开发暂定资质是房地产企业首次申请资质时的等级，主要适用于新成立的房地产开发企业。以下是详细的办理流程：

一、办理营业执照企业需到怀柔区工商行政局办理营业执照，营业执照的经营范围中必须包含“房地产开发”。企业须在领取营业执照30天内到怀柔区行政服务中心住建委24号窗口登记备案。

二、登记备案

登记备案是《房地产开发企业资质管理规定》中明文规定的申报步骤。主要内容包括：

1. 将新成立的公司信息在房地产主管部门登记。

2. 提交公司的有职称人员的证书原件、身份证原件、相应的彩色复印件，并让工作人员审验。

三、网上申报申请企业需在北京市住房和城乡建设委员会网上办事大厅注册，然后进入房地产开发企业资质申报系统，按相关要求将公司信息、职称人员信息、企业附件信息填写并上传相关材料。

四、书面材料准备

申请房地产开发暂定资质的材料包括人员材料和公司材料，具体材料如下：

1. 房地产开发企业资质申报表：由房地产资质网上申报系统自动生成，并打印2份。

2. 企业营业执照副本彩色复印件。

3. 书面申请。

4. 公司章程：由工商行政局调档并加盖调档专用章。

5. 企业承诺书：也可以叫法人申明，是对此次申请事项所提供的书面承诺。

6. 法人、总经理、财务、条件、经营、工程负责人的任职文件、身份证、职称证、劳动合同等复印件。

7. 其他有职称人员职称证书、身份证、劳动合同复印件。

五、书面材料装订将上述材料按顺序、用A4纸张装订成册，并在每一页材料上标记页码。

六、事项上报将网上申报系统按规定提交上报，并将书面材料提交至怀柔区行政服务中心住建委窗口。在所提交的所有复印件中均需加盖企业公章。

注意事项申请怀柔区房地产暂定资质需要注意的是，企业必须具备8名具有相关专业的工程师管理人员，具体配置数量和比例为：建筑1名、结构1名、暖通1名、电气1名、会计2名、统计1名、房地产经济1名。怀柔区房地产暂定资质一般办结时间大致在7-15个工作日。

怀柔自住型商品房申请流程

怀柔自住型商品房是指政府提供政策支持，限定套型比例和销售价格，面向在本市具有一定年限居住和工作的无房家庭销售的政策性商品住房。以下是其申请流程：

一、报名市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作。开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。在此期间，符合条件的家庭可以进行报名。

二、核验在提交材料之后的20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、摇号系统摇号开始后，会分别对优先池和普通池内的候选人进行排序，再由开发商依次通知选房。优先池中的家庭会先选房。

四、选房开发商会与购房家庭签订购房合同。购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

五、签约购房家庭与开发商签订购房合同，并办理相关手续。

怀柔自住型商品房申请条件

怀柔自住型商品房的申请条件主要包括以下几个方面：

1. 名下无房或仅有一套住房的户籍家庭可申请自住型商品房。

2. 符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。

3. 单身者申购自住型商品房需年满25周岁。

4. 本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

怀柔区房地产开发暂定资质的办理流程主要包括办理营业执照、登记备案、网上申报、准备书面材料、事项上报等步骤。怀柔自住型商品房的申请流程主要包括报名、核验、摇号、选房、签约等步骤，申请条件主要包括户籍、年龄、社保或个税缴纳情况等。希望这些信息能帮助您更好地了解怀柔区的房地产相关政策和流程。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

购房 怀柔 资质 流程