物业三级资质注册

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  好顺佳集团

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  2024-07-22 09:19:40

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物业三级资质注册

物业三级资质注册是指企业在满足一定条件的基础上，向相关的行政主管部门申请认定企业资质等级的过程。

1. 注册条件

物业三级资质注册的条件主要包括：

• 注册资本：最低要求为人民币50万元。

• 专业人员：至少拥有10名物业管理人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员，并且其中至少有5人拥有中级以上职称。

• 业务负责人：工程、财务等业务负责人应具有相应中级以上职称。

• 职业资格证书：物业管理人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。

• 物业管理项目：企业必须有委托的物业管理项目。

除了上述硬性条件外，企业还需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。

2. 注册流程

物业三级资质注册的流程如下：

1. 准备申请材料：包括《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》、法定代表人证明书、法人授权委托书、经办人身份证明、企业营业执照正副本、资质证书正副本、物业管理服务合同等。

2. 网上注册：登录当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。

3. 提交申报材料：将纸质版申报材料提交至注册所在地区的物业行政主管部门。

4. 审核与核发资质证书：市物业行政主管部门审核确认无误后，予以核准。对符合条件的企业，在20个工作日内核发物业服务企业资质证书。

3. 注意事项

在申请物业三级资质的过程中，需要注意以下几点：

• 避免不良记录：申请之日前一年内若有违规行为（如未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动等），资质审批部门将不予批准。

• 维护良好经营管理业绩：良好的经营管理业绩是获取资质的重要因素之一。

4. 资质申请材料

具体的物业资质申请材料包括：

1. 物业管理企业资质申请表2. 企业法人营业执照3. 验资报告4. 企业章程5. 物业管理人员的职称证书、劳动合同和社保缴纳证明等材料6. 物业项目备案证明文件

以上就是物业三级资质注册的基本信息。请注意，具体的申请条件和流程可能会随着政策的变化而有所调整，因此在申请前最好咨询相关的专业机构或政府部门获取最新的信息。

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