江西房地产开发资质怎么办

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  好顺佳集团

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  2024-07-22 09:19:13

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江西房地产开发资质怎么办

以下是关于江西房地产开发资质办理的详细流程和注意事项。

一、准备房地产开发资质核准材料

1. 房地产开发企业资质申报表;

2. 房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3. 企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

4. 企业法定代表人、总经理的任职文件、身份证复印件;

5. 企业固定办公场所的证明;

6. 企业职工的统计表、资格证书、劳动合同和社会保险缴费凭证;

7. 近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

8. 近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。

二、提出申请申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

三、初审省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

四、上报房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

五、审核住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

六、房地产开发资质核定完毕准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

七、注意事项1. 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

2. 房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。

八、资质变更流程企业名称、经营地址、法定代表人、凭变更后的企业营业执照，向市房地产开发主管部门申请，市房地产开发主管部门审核后，报省建设厅。

九、房地产资质办理部门1. 申请核定房地产开发一级资质，由省建设厅初审，报建设部审批;

2. 申请核定二级及二级以下房地产开发资质由所在市房地产开发主管部门初审，核验原件，提出初审意见，並將初审意见和全部申报材料上报省建设厅审批;建设厅进行审核，做出行政许可决定，因故经分管厅长批准，可延长10个工作日。

通过上述步骤，江西的房地产开发企业可以按照规定的程序和要求办理房地产开发资质。如有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询当地的房地产开发主管部门或专业服务机构。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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