杭州二级资质证书

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  好顺佳集团

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  2024-07-22 09:19:00

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杭州二级资质证书概述

以下是关于杭州二级资质证书的相关信息：

1. 资质证书的定义与分类

资质证书是指企业在特定行业或领域内从事相关业务所必须具备的合法证明。根据住房和城乡建设部的规定，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

2. 二级资质证书的申请条件

根据杭州市建设委发布的通知以及住建部的相关规定，申请二级资质证书的房地产开发企业需满足以下条件：

• 从事房地产开发经营3年以上；- 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；- 连续3年建筑工程质量合格率达100%；- 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，专职会计人员不少于3人；- 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；- 未发生过重大工程质量事故。

3. 资质证书的办理流程

办理资质证书的一般流程如下：

1. 网上申请：

2. 提交材料：按照要求准备并提交相关材料，包括营业执照、企业章程、专业技术人员的资格证书和劳动合同等。

3. 审批：提交的材料将由业务室进行审批，审批通过后即可获得资质证书。

4. 资质证书的有效期与延续

根据杭州市建设委的通知，凡在杭州市行政区域内从事房地产开发经营的房地产开发企业，其持有的二级资质证明和有效期届满的三级、四级、暂定资质证书，均属于本次清理换证对象。仍在有效期内的房地产开发三级、四级、暂定级资质申报资质延续的，应在原资质证书有效期届满30日前，按照新的要求，申请换发二级资质证书。

5. 未按规定办理的后果

未按要求完成清理换证手续办理的企业，将直接影响企业参与土地招拍挂和预售许可证、开发贷等办理。

杭州二级资质证书是房地产开发企业从事相关业务的重要证明，申请企业需满足一定的条件，并按照规定的流程进行申请和延续。对于未按规定办理的企业，将会面临一定的限制和影响。因此，企业应密切关注相关政策的变化，及时办理和更新资质证书，以确保业务的顺利进行。

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