建筑资质应该怎么叙述出来

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2024-07-22 09:18:27
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内容摘要：[什么是建筑资质]建筑资质是所有施工企业必不可少的资格证明。从事建筑行业需要一定的标准或者资格，根据《建筑业企业资质管理规定》，建...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[什么是建筑资质]建筑资质是所有施工企业必不可少的资格证明。从事建筑行业需要一定的标准或者资格，根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑企业资质是从事建筑投标、施工的资格证明，代表企业在某个建筑领域的等级及可以承揽工程的范围。

[建筑企业为什么要办资质]为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，根据相关法律、法规以及建筑业企业资质标准，只有取得相应施工承包资质的企业方可从事资质许可范围内的相应工程承包、工程项目管理等业务。

[建筑业企业资质分类]建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。（劳务资质目前有意见征集函，具体见政策调整的规定）。

[施工总承包、专业专包承包、施工劳务的区别]1. 具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。

获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

[建筑工程施工总承包资质标准]1. 特级资质标准：包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要求。

一级资质标准：
- 企业资产方面有明确规定。
- 企业主要人员方面，除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定的 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质标准：净资产 4000 万元以上。在工程业绩方面，有地上建筑层数、高度、建筑面积、单跨跨度等方面的要求。
三级资质标准：净资产 800 万元以上。三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

[不同等级资质的承包工程范围]1. 取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。

取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
特级资质的企业，限承担施工单项合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。
一级资质可承担单项合同额 3000 万元以上的特定建筑工程的施工。
二级资质可承担特定的建筑工程的施工。
三级资质可承担特定的建筑工程的施工。

建筑资质是一个较为复杂的体系，涵盖了多个方面的要求和规定，企业需要根据自身的情况和发展目标，合理申请和维护相应的资质。