办资质风险

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  好顺佳集团

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  2024-07-22 09:17:09

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办理资质的风险分析

经济损失风险

在挂靠项目中，施工单位通常缺乏对项目的实际管控，只是利用出借资质收取一定的管理费。这种情况下，可能出现以下几种经济损失风险：

1. 项目成本不可控：项目的成本由挂靠人进行管控，施工单位一般不会参与挂靠项目的成本管控。因此，项目的实际成本脱离施工单位的管控，可能导致成本大幅偏离市场行情。一旦挂靠人无力施工或退出项目，施工单位可能需要接手挂靠人留下的烂摊子，从而形成损失。

2. 项目结算不可控：挂靠项目中，施工单位只是收取一定的管理费，项目由挂靠人实施，结算也由挂靠人与发包人直接确定。若出现纠纷，施工单位只能依靠挂靠人提供的证据，难以实际控制项目结算。如果挂靠项目亏损，且挂靠人退出项目，往往会导致施工单位难以扭转亏损局面，从而导致对施工单位不利。

3. 维修费用不可控：项目施工结束后，挂靠人通常会退出整个项目，但施工单位仍然承担着对项目的维修责任。由于项目非施工单位实际管控，所以项目的维修费用不可控，并且很可能会超出预留的质保金，从而导致施工单位需要自费维修，形成损失。

4. 分供付款不可控：挂靠人以施工单位名义进行施工，并以施工单位名义与分包、材料采购商签订合同。若挂靠人无法支付或者没有资金支付分包工程款或者材料款，那么施工单位作为名义上的合同相对方，需要承担对分包和材料采购商的款项。

5. 质量责任不可控：挂靠人挂靠的根本原因通常是自身没有资质或者资质较低，这意味着挂靠人的施工组织能力、自身实力较弱，很可能导致施工质量得不到保障，造成施工质量不合格，从而对发包人造成损失，最终使施工单位与挂靠人共同承担。

行政处罚风险根据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，施工单位允许他人挂靠的，可能被处以罚款、没收违法所得，甚至停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书，对施工单位的影响极大。

安全事故风险在挂靠项目中，由于挂靠人一般来说，没有相关资质或者资质较低、施工组织弱、现场管理水平差、安全意识差，极大地增加了安全事故发生的概率。一旦发生安全事故，施工单位不仅可能被处以罚款，还可能面临停业整顿、降低企业资质，相关负责人被追究刑事责任的风险。

市场营销与经营管理能力风险若施工单位大量依靠挂靠项目来扩大市场份额，增加自身合同额、营业额和利润，那么，施工单位就失去通过提高自身经营管理水平增加效益的动力。长期依赖挂靠项目，施工单位可能会逐渐失去市场竞争力，

农民工工资支付风险根据《保障农民工工资支付条例》的规定，建设单位或者施工总承包单位将建设工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠农民工工资的，由建设单位或者施工总承包单位清偿。因此，施工单位在挂靠项目中需要承担农民工工资支付的风险。

资质转让风险在建筑资质转让过程中，存在一些风险需要注意：

1. 注意对方公司的债务：避免对方在转让公司时有隐藏的债权债务。建筑资质转让前必须进行尽职调查。

2. 注意纳税情况：建筑资质转让，即建筑公司转让，企业在转让前变更股权。在此过程中，需要向税务机关纳税，涉及的纳税问题也应提前协商。

包括经济损失风险、行政处罚风险、安全事故风险、市场营销与经营管理能力风险以及农民工工资支付风险。施工单位在办理资质时应谨慎评估这些风险，并采取相应措施以减少风险的发生。同时，建筑资质转让过程中也需要注意潜在的风险，确保转让过程的合法性和安全性。

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