国家一级资质物业

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  好顺佳集团

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  2024-07-19 08:54:18

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国家一级资质物业

1. 物业资质等级物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由国务院建设主管部门审批。一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

2. 资质一级企业的要求物业管理企业一级资质许可条件包括：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

3. 一级资质物业服务企业标准一级的物业收费是每平方米一元一个月，另外在服务上对于公共秩序的维护在值勤、巡逻、监控等方面都有很多要求。例如，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

4. 一级资质物业服务企业的例子中海物业是中国首批一级资质物业管理企业，员工人数达2万余名，在管城市52余座，项目近400余个，服务面积达8600余万平方米。中海物业坚持365天X24小时全年无休，为业主提供全天候、全时段的安心服务。公共区域保洁维护，生活区域、园区景观的细节维护，绿植景观修剪、浇灌，园区水箱清洗，电梯、楼宇设施、健身设施、公区花园等各处细节点，以及车库通道的全系空间，无论是看得见还是看不见的地方，均做到定时清洁打理，让社区环境如诗如画。

5. 一级资质物业服务企业的认可度全国物业管理单位的从业资格资质证书有一定的规范标准，物业管理服务企业国家等级资质认证，分为三个等级：一级、二级、三级。企业可根据需要认证不同等级的资质证书，但是企业必须满足不等等级资质认证需要满足的条件。资质一级企业有较大的市场优势。

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