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2024-07-17 08:48:17
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内容摘要：办理北京建筑资质的流程和要求一、建筑施工资质审批流程申请受理：企业资质申请应随时受理，行政许可机关在规定时限内做出行政许可决定。分...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理北京建筑资质的流程和要求

一、建筑施工资质审批流程

申请受理：企业资质申请应随时受理，行政许可机关在规定时限内做出行政许可决定。
分级审批：企业资质行政许可采用分级方式，分为审核和审批两级。由国务院建设行政主管部门负责审批的资质，省级建设行政主管部门负责受理和审核。
专家审查：企业资质审批可采用专家审查的方式，专家审查时间不计算在审批时限内，专家审查时限由资质审批部门确定。
公示意见：企业资质审查和审批意见在正式做出行政许可决定前要进行公示。

二、申请建筑施工资质需要准备的材料

建筑业企业资质申请表：一式一份及电子文档。
企业组织机构代码证书：副本复印件。
营业执照：正副本复印件。
企业章程：复印件（含原企业和新企业）。
办公场所证明：属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
主要设备购置发票：要求的主要设备购置发票。
注册建造师材料：经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。
职称人员资料：中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员资料：现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人资料：技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人资料：技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
社会保险证明：企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。

建筑工程施工总承包资质标准

特级资质标准

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  - 高度100米以上的建筑物。
  - 28层以上的房屋建筑工程。
  - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
  - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
  - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
  - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。