房地产开发许可证

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  好顺佳集团

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  2024-07-16 09:23:36

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房地产开发许可证是指在房地产开发过程中所需要的一种许可证件，它是企业在进行房地产开发活动时的合法凭证。在办理房地产开发许可证时，需要准备一系列材料，下面将详细介绍。

选址是办理房地产开发许可证的第一步。在此过程中，需要准备的材料包括：《房屋所有权证》复印件（产权为单位所属需加盖产权方公章）及设立登记表上盖章或签名；房屋用途必须为非住宅，否则不能注册；房租租赁合同原件及不少于3个月的租房发票；个人房主的身份证复印件等。

需要提供股东身份证。这包括全体自然人股东二代身份证原件；全体企业股东营业执照正副本、国地税正本、代码正本、开户许可证、法定代表人身份证原件、公章等。

接下来是注册资金的准备。需要按出资金额将资金存入各个股东的银行账户（一般选址工商银行，多存入100元）；工作人员会和您一起到银行办理入资手续。这涉及到您的资金安全，所以需要您亲自到场；这是您唯一需要到场办理的事项，其他所有和资金无关的事项，都可以全权代理。

此外，还需要确定法定代表人、经理、监事。其中，法定代表人、经理可以为同一个人；法定代表人、经理、监事人员，不是股东的，还需要另外提供身份证复印件；法定代表人18周岁至今的简历，一寸近期证照一张。

还需要确定经营范围、公司固定电话、移动电话、邮编、所属街道等信息。

在办理房地产开发许可证的过程中，还需要注意五证的办理，即建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。这些证件的办理过程较复杂，需要企业提供一系列材料，并经过相关部门的审批。

在办理房地产开发许可证时，需要准备一系列材料，并注意五证的办理。建议企业在办理过程中仔细了解相关规定，以免出现纰漏。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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