房地产三级资质需要条件吗

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  好顺佳集团

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  2024-07-16 09:23:36

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房地产三级资质的必要条件

房地产三级资质是房地产开发企业的一种资质等级，它是企业从事房地产开发经营的必备条件之一。根据相关的规定和要求，房地产三级资质的条件主要包括以下几个方面：

1. 注册资本 - 企业注册资本不低于800万元人民币。

2. 经营年限 - 企业从事房地产开发经营2年以上。

3. 开发规模 - 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 工程质量

• 连续2年建筑工程质量合格率达100%。

5. 专业管理人员 - 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

6. 业务负责人资质 - 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

7. 质量保证体系 - 具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

8. 不良记录 - 未发生过重大工程质量事故。

9. 暂定资质 - 对于新设立的房地产开发企业，一年后根据该企业的业绩核定资质等级。

以上就是房地产三级资质的基本条件，企业在申请资质时需要符合这些要求。需要注意的是，这些条件可能会随着相关政策的变化而有所调整，因此企业在申请资质前应该及时查阅最新的相关规定。

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