关于建筑业三级资质停办

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  好顺佳集团

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  2024-07-16 09:22:52

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  2023

关于建筑业三级资质停办

建筑业三级资质停办的背景与政策变化

建筑业三级资质的停办是一个逐步实施的过程，最早可以追溯到2021年6月30日，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）发布的《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》。该通知明确取消了建筑业企业三级资质，并且从2021年7月1日起，停止受理这些企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。

这一政策变化的主要目的是为了规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业高质量发展。具体而言，通过取消三级资质，提升企业的资质门槛，进一步确保建筑工程的质量和安全。

三级资质停办的具体实施与影响

1. 直接申办二级资质 根据甘肃省住建厅在2022年4月29《关于建筑业企业新旧资质标准转换空档期内资质申办有关事宜的通知》，具有法人资格的企业可以直接申办省级审批权限内的房建和市政行业有关施工总承包二级资质、部分专业承包二级资质。这意味着原先具备三级资质的企业，如果满足一定条件，可以直接申请二级资质。

2. 业绩指标放宽 对于申请二级资质的企业，企业资产、企业主要人员按照现行二级资质标准考核，注册建造师中30%的人员（四舍五入）需主持完成过相应二级资质标准要求的工程业绩1项以上，但企业代表工程业绩不列入考核指标。这在一定程度上降低了企业申请二级资质的难度。

3. 资质重新核定 在住建部新的资质标准实施之前，资质申报还是按现行标准进行。一旦新的资质标准正式出台，将不再受理按旧标准提出的资质申办事项。这表明政策过渡期的存在，但也明确了未来的发展方向。

当前政策与未来展望

根据最新的信息，例如2023年8月21《关于做好培育建筑市场主体发展壮大的通知》，由于住建部对现行建筑业资质管理办法进行修订，三级建筑业企业资质停办已成为既定事实。同时，二级建筑业企业资质的办理条件被放宽，无资质企业可直接向省住建厅申报建筑资质，且企业业绩不做要求。

这一系列政策调整不仅简化了资质申报流程，还为企业提供了更多的机会和发展空间。对于持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可以选择按照现行二级资质标准要求申请升级，也可以按照新申请资质要求直接申请二级资质。

建筑业三级资质的停办是建筑业改革的重要一步，旨在提升建筑企业的整体素质和竞争力，确保建筑工程的质量和安全。通过放宽二级资质的申报条件，为企业提供了更多的发展机遇。未来，随着新的资质标准的出台和实施，建筑业将迎来更加健康和有序的发展。

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