房开资质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-07-15 08:45:26

• 

  831

房地产开发企业资质

房地产开发企业资质是对房地产开发企业经营能力和经营资格的认定，是企业从事房地产开发经营的重要依据。根据《好顺佳财税人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业资质等级实行分级审批，分为一级资质、二级资质、三级资质和四级资质。

办理条件

1. 注册资金：一级注册资本不低于5000万元，二级注册资本不低于2000万元；三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万；2. 年限要求：从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；3. 工程量要求：近三年房屋建筑面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4. 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

办理流程

1. 公司注册：在办理房地产开发企业资质前，必须先注册一个房地产开发有限公司。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，向房地产主管部门申请《暂定资质证书》。超过30天将会被罚款。

2. 资质申请：持下列文件到房地产开发主管部门申请《暂定资质证书》：营业执照复印件、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、专业技术人员的资格证书和劳动合同、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

3. 资质有效期：《暂定资质证书》有效期1年。可以延长《暂定资质证书》有效期2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

4. 资质延期：房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请资质延期。需要准备以下材料：房地产开发企业资质延续申请表、房地产开发企业原有资质证书正、副本原件、企业营业执照副本扫描件或复印件、企业章程扫描件或复印件、企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件、企业专业技术人员的资格证书、劳动合同和身份证扫描件或复印件、本企业进行开发经营的证明材料。

注意事项

1. 资质证书有效期：资质证书有效期为3年。企业在资质证书有效期内需按规定进行续期；2. 资质证书副本：资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份；3. 法律责任：任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。否则将受到相应的法律处罚。

房地产开发企业资质的办理涉及到多个方面的条件和流程，企业在申请前应详细了解相关政策，并准备好相应的材料。同时，企业在资质有效期内应保持良好的经营记录和质量保证体系，以确保资质的有效延续。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 房开