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潍坊建设工程规划许可证服务指南

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2024-07-13 10:17:17
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内容摘要：潍坊市建设工程规划许可证服务指南一、概述根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《山东省城乡规划条例》等相关法律法规的要求，潍...

各类资质· 许可证· 备案办理

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潍坊市建设工程规划许可证服务指南

一、概述

根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《山东省城乡规划条例》等相关法律法规的要求，潍坊市自然资好顺佳财税规划局负责核发和管理建设工程规划许可证。本文旨在提供关于如何申请和管理建设工程规划许可证的详细指南。

二、适用范围

本指南适用于以下情况：

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的项目。
在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动。

三、办理依据

《城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，自2008年1月1日起施行）第四十条。
《山东省城乡规划条例》（2012年8月1日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过，自2012年12月1日起施行）第七条和第五十条。

四、受理单位及办理地点

受理单位：潍坊市自然资好顺佳财税规划局办理地点：高新区政务服务中心二楼东区规划分局窗口地址：潍坊市高新区健康东街与志远路交叉口往东500米路北政务服务中心（怡和第一城西邻）

五、办理条件

申请单位或个人已取得国有土地使用权证或划拨决定书。
申请项目已获得发改部门的核准、审批或备案。
申请项目已取得建设用地规划许可证。

六、申请材料

建设工程规划许可申请书、申报表、建设工程设计方案技术审查单。
建设项目核准、审批、备案复印件。
规划主管部门出具的经审定的规划条件（彩印件1份）。
土地出让合同或划拨决定书复印件一份。
土地使用权属证明文件（不动产权证书）复印件。
建设用地规划许可证复印件。
经市规划编研中心复核的日照阴影分析报告。
民航和军航航空主管部门出具的净空证明文件。
提报容积率核算表并加盖设计单位资质章。
城市基础设施配套费缴纳证明或相关减免文件复印件（附图彩印）。
规划主管部门审查通过（带签名）的《潍坊市绿色公共建筑规划审查表》。
《建筑物移动通信基础设施建设意见书》（原件）。
社区、养老、公厕等配套用房协议。
经规划主管部门审定的（带规划主管部门审图章及签名）建设工程效果图方案照片（透视图，A4铜版纸5套）及建设工程规划许可证的批前公示和批后公布（A4铜版纸远近各一张）。
公安分局出具的楼号编排审核证明。
针对许可举行听证的建设项目需提供听证结果和处理意见等。
建设工程放线定位图1份（2000国家大地坐标系，标明建设项目楼座位置并附CAD电子版）。
经规划主管部门审定并加盖规划主管部门审图章（带签名）的修建性详细规划（总平面图、竖向定位图）。
工业建筑、学校建筑、医院建筑商业建筑：经规划主管部门审定的（带规划主管部门审图章及签名）建设工程设计方案（建筑设计说明、平、立、剖）1套（要求：叠成A4，不需装订；单体平面外墙、外保温外缘及外挂石材外缘不得超出用地规划竖向图轮廓；需在每一层标注面积，并在电子版中添加面积轮廓线以备核实）（1份）；其他建筑：建设单位、设计单位盖章的建设工程设计方案容缺受理承诺书。