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2024-07-13 10:16:01
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内容摘要：转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就奶茶店转让及卫生...
转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就奶茶店转让及卫生许可证变更事宜达成如下协议：
第一条 店铺转让 甲方同意将位于_市区路号的奶茶店转让给乙方继续经营，建筑面积为_平方米。
乙方与甲方签订的转让租期从_年月日到年月_日。店铺转让给乙方后，转让租期内乙方无需向房东交付租金。合约到期后，由乙方向房东续签租房协议。
第二条 设施及材料转让 转让后店铺内所有设施及材料等均归乙方所有，甲方确保上述物品完整无损。
甲方需在转让前结清店铺产生的所有电费、水费、物业费等费用。
第三条 债权债务处理 在_年月_日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，乙方不承担任何责任。
乙方接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。
第四条 转让费用 转让费用共计人民币_元整（大写：），其中包括转让费元，甲方剩余预交房租_元。
定金：乙方在_年月日支付定金_元。
首付款：在签订协议当日，乙方需一次性向甲方支付转让费用人民币_元（大写：_）。
尾款：在甲方把店铺营业执照注销或迁出本店铺完成后，乙方支付尾款__元给甲方。支付完成凭据为甲方签字收据。
第五条 卫生许可证变更 甲方应在转让完成后__日内协助乙方办理卫生许可证的变更手续。
办理卫生许可证变更所需材料包括但不限于：《卫生许可证申请书》、法人身份证复印件、营业执照复印件、经营场所合法证明复印件、该公共场所卫生检测报告等。
若因甲方原因导致卫生许可证变更失败，甲方需承担由此产生的一切法律责任及经济损失。
第六条 违约责任 协议签订后，各方不得违反上述约定，违反约定者视为违约，需赔偿守约者的全部损失及违约金。
违约金为转让费的__%。
第七条 不可抗力 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的，与甲方无关。
如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方需退还乙方全部转让费，并支付转让费__倍的违约金。
第八条 其他条款 协议签定后，甲方无权索回店铺经营权。
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 协议生效及其他 本合同自甲乙双方签字（章）后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_身份证号码：_联系方式：_日期：年月_日
乙方（签字/盖章）：_身份证号码：_联系方式：_日期：年月_日
附件：卫生许可证变更所需材料清单1. 《卫生许可证申请书》2. 法人身份证复印件3. 营业执照复印件
经营场所合法证明复印件5. 公共场所卫生检测报告6. 授权委托书原件和经办人身份证复印件
经营场所电脑平面图8. 其他相关部门要求的材料
以上协议内容，甲乙双方应严格遵守，共同维护良好的商业环境。
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