商品房预售许可证备案号

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  好顺佳集团

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  2024-07-13 10:15:49

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  4801

商品房预售许可证备案号

商品房预售许可证备案号是指所购买的房屋合同履行完全部手续，在政府相关主管职能部门已完成登记，并网上备案的序列号。它是商品房预售合同备案登记的一种表现形式，对于确保交易安全具有重要意义。

1. 商品房预售许可证备案号的作用

商品房预售合同备案登记属于一种特殊的不动产登记，其主要作用包括：

• 保护买受人权益：备案登记使得买受人的请求权具有了对抗第三人的效力，防止了开发商的一房二卖。

• 确保交易安全：预售合同未办理登记备案手续的，不能办理房屋产权权属变更手续。备案登记作为前置程序，一定程度上保证了交易安全。

• 规范市场行为：登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的相关材料进行全面查阅，这是对开发商和预售项目合法性审查的一道屏障。

2.

如果您想查询商品房预售许可证备案号，可以通过以下途径获取相关信息：

• ：一些地方政府会将商品房预售许可证及其相关信息公开公示，

• 地方政务服务网：一些地区还提供了政务服务网查询通道，通过输入相关的项目信息，

通过上述方法，您可以了解到商品房预售许可证备案号的具体内容以及如何进行查询。这些信息对于购房者来说至关重要，有助于确保购房过程中的权益得到充分保护。

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