有营业许可证土地被征收,有营业许可证土地被征收怎么处理

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  好顺佳集团

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  2024-07-11 09:52:08

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土地征收是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施，世界各国都设置了土地征收的法律制度。有关土地征收及补偿的条款最早出现在1944年1月颁布的《陕甘宁边区地权条例》中。根据2019年修订的《中华人民共和国土地管理法》，土地征收补偿的范围应包括：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用以及被征地农民的社会保障费用。

对于拥有营业许可证的土地，其性质可能已经从集体土地转变为国有土地。例如，四川省成都市中级人民法院曾认为，某集体土地已于2008年被征收为国有土地，因此其上的土地性质已为国有土地。如果被征收人在2010年7月1日前将住宅房屋改变为经营性用房，并持续年审合格，那么其实际用于经营的建筑面积可以参照营业用房或者非营业用房的标准进行补偿。

当您拥有营业许可证的土地被征收时，然后，与征收方进行沟通，确保您得到合理的补偿。如有必要，您还可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

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