苏州成套住宅能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2022-06-01 12:54:48

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首先，这要看你的房子是什么样的土地。40年、50年的商住用房，无需房产证复印件、身份证复印件、房屋租赁合同复印件，即可办理营业执照。不过，对于70年的老房子来说，申请程序相对复杂。民法典规定，“业主不得违反法律、法规和管理规约，将房屋变更为商品房。业主将房屋变更为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主同意”。“住宅商业用途”须经有利害关系的业主同意，业主不仅指“同一楼宇内的其他业主”，还包括“其他楼宇内受影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权利的具体体现。如果有关业主不同意，即使法律法规和管理规约不禁止，住宅也不能转为商业用途。纯住宅办公申请程序：征得居委会同意或业委会同意；填写申请书，做好公示；公示时间为10天，公示期间居民无异议；居委会或业委会盖章通过，有的地方需要街道办事处办理；申请公司营业执照。

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