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2022-06-01 11:36:46
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内容摘要:老年人征信气球抵押贷款(苏州)上周五和周六,我去苏州和很多客户面谈。聊了聊,发现苏州系统客户(包括公务员、教师、医生等)占比还是比较高的。系统内客户无法直接申请按揭贷款,而今天推出的产品通过...
老年人征信气球抵押贷款(苏州)
上周五和周六,我去苏州和很多客户面谈。聊了聊,发现苏州系统客户(包括公务员、教师、医生等)占比还是比较高的。
系统内客户无法直接申请按揭贷款,而今天推出的产品通过让父母代办贷款,可以解决这一问题。
接下来,我们就来介绍一下这款优质的房贷产品。
气球抵押贷款
一、按等额本息还款20年的气球贷款
气球贷款的特点是:无论贷款期限多长,均按20年等额本息偿还。
如果是气球贷,算一下贷款期限5年,利率,月供100万是7095;
如果不是气球贷,计算贷款期限5年,利率,100万月供19277;
气球贷最大的特点是锁定月供,不受贷款期限影响。
二、贷款期限只取决于借款人年龄
贷款期限=70-借款人年龄
只要你的父母年龄不超过65岁,你父母作为贷款主体的贷款期限将超过5年。
因为是气球贷款,每月按等额本息计算20年。
因此,系统内客户可以让父母注册或购买公司申请经营按揭贷款,享受经营按揭贷款的低利率。
非实体客户也可以父母名义申请该产品,做到负债均在父母名下,方便其他融资操作。
三、利率偏低
利率低于苏州首套房按揭利率。
四、额度高
最高500万元,空余房源可贷70,非空余房源可贷50。
V.进入壁垒低
1.可购买注册3个月的新公司
2.评级4星及以上,流水要求低。
根据其他城市的经验,MB银行按揭是一个非常稳定的产品,只有老年人才能信贷。是一款非常优质的抵押贷款产品。
按揭贷款操作基础知识
关于按揭操作,我们已经写了一些基本知识的文章。如果你准备申请抵押贷款,你可以了解一下。
1.如何注册公司
不能随便注册一家公司就办理按揭贷款。下面详细介绍了注册公司的一些注意事项。
我们还有注册公司的服务,可以在注册公司阶段准备抵押申请。
2.如何准备流水
以下详细说明如何准备抵押贷款。
3.按揭操作的若干风险
抵押贷款并不意味着万事大吉。出借账户操作不当,资金操作不当,都可能导致银行抽贷。
我们服务的客户从未有过借贷的案例。经过几年的积累,已经有了一套规范的免贷流程。
京沪深苏杭房贷服务升级
本周六(9月28日)上午9时至下午4时将举行按揭面试。如有需要,可增设助理预约。
苏州面试地点:凤凰大厦。
北京、上海、深圳、杭州可预约面试服务。
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