苏州刚注册的公司可以买房吗

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  好顺佳集团

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  2022-06-01 11:34:28

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你可以用公司的名义买房子。

以公司名义买房不受政策限制。房子属于公司资产，可以抵销部分费用。合理的操作方式可以避免税费，比如通过股权转让的方式转移所有权。如以公司名义购房，需提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证副本。

以公司名义购房需注意的问题：

1.公司分为在中国注册的公司和在国外注册的公司。前一个公司对购房类型和套数没有限制，后一个公司不能购房。有办事处的，可以办事处名义购买非住宅房屋。

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证核发后申请认证抵押。年限和利率与商业贷款不同。

3.公司买房缴纳的大额税款是契税，为3，其他手续费不高，但与个人购买的房产税不同，按照购房款× × ×年数计算。

4.公司产权的房屋要变更为个人名下，必须买卖，必须从交易中心办理产权变更登记。

5.公司产权的房屋可以通过股权转让的方式转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下别无他物

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