相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2022-05-31 15:25:37
4839
内容摘要：封面新闻记者勾春我一次性向租赁公司交了一年的房租，但一个月后房东来找我说还没有收到房租。许玉萌不禁纳闷，他们租房的时候是不是已经一起交了一年的房租?10月21日，徐先生因工作需要租房，他在...
封面新闻记者勾春
我一次性向租赁公司交了一年的房租，但一个月后房东来找我说还没有收到房租。许玉萌不禁纳闷，他们租房的时候是不是已经一起交了一年的房租?
10月21日，徐先生因工作需要租房，他在一个平台上联系了一个“个人房东”。经过联系，徐先生发现，这个“个人房东”实际上是一家公司的租赁销售。10月22日，徐与该公司签订了合同，并支付了每年 万元的租金。
一个月后，房东来找徐先生，说他还没有收到租金。两人联系了该销售人员，但收到的回复并不知情。之后，他们去公司的营业执照上检查，发现公司注册地址实际上是经营一家饮料店，并且与营业执照上的地址相同。
租户与代理之间的聊天日志
租一间房子
房东没有从房客那里收到租金
徐先生因为工作需要租房子。10月21日，他在一个平台上联系了一个自称谭宇的房东。经过联系，徐先生发现，谭玉石是“壹路壹卫(成都)商业运营管理有限公司”租赁销售。谭宇将他带到成都市青羊区顺城街道的一套公寓，并提供了该公司的营业执照、租赁合同等材料，称该公司已获得本市房屋租赁资质。
许先生告诉记者，他了解到，成都所有从事房屋租赁业务的房屋租赁企业，在发展中，退出房屋租赁业务或开业相关重要信息变更后，到工商登记所在地的房屋部门申报开业信息。但许志永发现，该公司没有上报。
对此，谭宇在签订合同前表示，正在办理，稍后将证书发给他。许玉萌还与房东视频通话，确认信息及转租关系。在一个小时的交谈中，徐先生逐渐放下了警惕，在签订合同后一次性支付了 万元的房租。
直到11月20日房东敲他的门，告诉他还没有收到房租时，徐才意识到这种可能性被骗了。两人再次联系谭妤，却得到了其不知情的回复。
记者了解到，这不是一个孤立的案例。11月23日，李女士在查看自己的微博账户时，发现当地一名博主发布了一条新闻，称成都一家租赁公司涉嫌逃跑。在将中介信息与支付代码图片进行对比后，李发现她也从同一家公司租了一套公寓，她意识到自己被骗了。后来，她联系了与她签订合同的卖家谭玉凡(被两个租客确认为与上面的谭玉相同)，但一直没有得到回复。
壹路壹威(成都)商业运营管理有限公司注册地址实际经营的是一家饮品店。
调查
其实是注册在一家饮料店的
“我在网上发布了我的公寓出租信息，谭宇联系我，提出要转租。”11月29日，一名封面记者联系了徐翔的房东赖女士。赖告诉记者，10月14日，她和谭瑜签署了转租委托书。“当时我也提出要和公司签约，但他以公司还在装修为由拒绝了。”赖说。
“我把它租给了一家旅馆。”赖说，在和酒店工作人员聊天后，她发现徐某以每月1350元的价格租下了公寓，而她租给谭某的租金是每月2300元。赖告诉记者，她觉得有些不对劲，因为各种原因房租还在付。
房东和代理人之间的谈话
11月20日，赖女士敲响了自己出租公寓的门，与徐翔见了面。两人觉得更不对劲，去了公司注册地址，却发现注册的公司实际上经营着一家饮品店。
11月29日，封面新闻记者致电徐先生等谭彧提供的电话，尚未取得联系。记者对该公司注册地址进行走访调查，发现地址是一家饮品店。该饮料店营业执照上的营业地址与公司注册地址一致。商店的一名工作人员说他不知道。
锦江区住房建设交通局发布风险提示
通知
高中低出多收短薪已被列入黑名单
还记得据了解，11月22日，成都市锦江区住房建设交通局发布了《怡路怡威(成都)商业运营管理有限公司经营风险提示》。
据成都微博房产发布信息，11月22日，成都市锦江区住房建设交通运输根据成都市住房和城乡建设局等9个部门的《关于进一步加强房屋租赁市场管理的通知》规则决定成立陆一伟(成都)经营管理有限公司，在整改期间，暂停发放住房资源，暂停网上登记，信用评分减为零，并将机构列入黑名单。
徐先生告诉记者，11月28日，由于受害者人数众多，案件已被公安机关受理，目前正在进一步调查中。
壹路壹威(成都)商业运营管理有限公司被暂停出版房屋资源，暂停网上注册，信用评分降为零。
涉嫌诈骗收取租金后潜逃
徐先生提出质疑，该公司的行为是否构成欺诈?《封面新闻》采访了泰坤事务所创始合伙人、中国政策科学学会特邀研究员朱杰平。
他告诉记者，根据中国《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗是指，以非法占有为目的，在签订合同的过程中，以履行合同为目的，骗取对方的财产，如没有实际履行能力，为履行合同或部分合同，欺骗对方当事人订立、履行合同的方法;从对方当事人处收到货物、货款、预付款或财物作为担保后潜逃的，构成合同诈骗罪。“租船公司通过高收入低租金的经营方式与受害者签订合同。公司从一开始就没有能力履行合同，或者收取租金后逃跑的，涉嫌构成犯罪。”
朱杰平提醒，需要租房或租房给公司的人，应该多了解公司的运营能力，避免出现这种情况。如出现上述情况应第一时间报告，尽量挽回损失。
到成都注册租船公司
在成都，很少有人知道:
“当个打包工有什么意思呢经验?”
但还是有不少人尝到了甜头:
“被一家失控的租船公司敲诈是什么感觉?”
你一定听说过，最近成都十多家租房公司组成了一个跑路团队:朝客雨棚、优客雨棚、青客、乐zuji公寓、联合之家、成都怡尚、竹柱帮、海南天天、爱屋雨棚、天成硕香、启家怡、月冠……
随着这些闹剧不断上演
这是一顿值得谈论的大餐。
但这只是一件小事吗?
除了损失的租户和房东，
我们没有陷入泥潭，
你暗自庆幸自己是个局外人吗?
事实上，这一事件的影响影响着普通人。
01
王编辑部:
我从没想过这种事会发生在我身上。
故事从去年开始。
2019年7月，编辑部小王通过乐家公寓在成都短暂停留。主城区小套2套，装修好，租金1500，和室友合租下来也不贵，只要求每年交一次。
当时，为了租到一套合适的房子，小王和室友已经在中介公司待了半个多月，他们每年都一起交房租，一起刮同学们勉强够的房租。
如果你是成都租房党，
一定知道血和泪。
2019年8月，王某加班回到公寓，发现了这样的场景:没干的内衣、满是灰尘的棉被、洗漱用品……她和她室友的行李在门口就像垃圾一样!
乐家工作人员没有回复消息，房东严厉地说:“我还指着房租还按揭，现在找不到人了，我已经几个月没收到房租了，你说我好顺佳响怎么办?”
加上押金，王和他的室友共支付了近2万元，在这里住了一个月。“我没想到会发生这种事……”他后来哀叹道。
但王的情况还不是最糟糕的。
有老年母亲身患重病前来成都治疗，
突然间没有地方住，没有钱;
数万美元的租金
仅仅几天之后，水电就被切断了。
02
更多的人没有回头路:
到处都是韭菜。我被割伤了一种作物。
事发当晚乐家的公寓路也曾进行过热火朝天的搜查，但并没有引发什么轰动，第二天王再加上维权集团，多名租了房间的人一起向东三瓦窑派出所报案……
这个公司,
涉及数千万美元，
仅在成都就有数千人丧生。
但是响亮而微弱的声音在火热的搜索中，
它很快就被新的娱乐新闻报道了。
然后呢?没有“那时”。
2018年8月7日，随着乐家公寓破产通知的发布，公司空空如也，矛盾转移给租户和房东。双方进行激烈的谈判或友好的谈判，但乐家是完全廉洁的:反正我破产了，没有钱给你。
“到处都是韭葱，而我只是被割的一根。”直到今天，编辑伙伴们才明白小王去年贴出的这个“朋友圈”的含义。
03
租船公司:
反正这都是骗局……
“钱还没还，更气人的是，没多久，我又添了个乐家职员，竟换了马甲又开始租了??”小王告诉我们的。
后来，王某在网上浏览了相关帖子，发现她加的乐家员工，其实是99岁的女孩，换了马甲还表现不错。
王雪红开玩笑说:“我和她是同一年，我还在996当社会牲畜，还欠着房租。恐怕我很久以前就实现了财务自由。
不仅如此，网上更曝光了一长租公寓内部会议的录音，录音说:反正都是出来作弊......我想让你去看看有多少人一个月能挣两三万。
无法想象!如果年轻人的价值观是这样形成的，这真的是一个美好的世界吗?
04
穷人，在所有人中
为这些特许公司提供资金
其实，无论是去年的乐家公寓，还是今年肆无忌惮的租赁公司，他们的“神机妙算”公式都是一样的:
简单地说，就是“高租金和低租金”。例如，小王每月向乐家租房1500元，每年一次性支付近2万元，而乐家每月向房东支付2200元。当无数的小王加起来的时候，中间就会产生巨大的流动资金，这些资金将被用于商业的事情。
这不是一个简单的中间商来赚钱，而是把钱滚钱，而且还有很多公寓和金融机构合作，推出了“租房贷款”，也正是因为这样，打雷的出现几乎是不可避免的。
绕过法律，绕过边界，赚大钱，
谁来买单?
小王在离开社会后受到了教训，他非常生气:任何有钱的人，不管是像我这样的穷年轻人，还是老弱病残，都愿意向他们租房子。多么讽刺啊，人们越穷，给这些无耻公司的钱就越多!
05
成都，一个来了就“想离开”的城市?
大多数人认为只有房东和租客才是“晴天霹雳”的受害者。事实上，这一事件的不良影响远远不止这些。
租房者和房东，不仅损失了钱，而且还分散了信心。他们对生活、对社会、对我们不能谈论的更大、更深的问题充满了深深的绝望和无助。
而就像小王嘴上说的那些“反正都是出来骗的”，那99年赚到钱的小女孩，也不知不觉地践踏了别人的努力。
除了人们自己，我们所居住的城市也因此蒙上了阴影。
在此次租船公司“霹雳”事件中，涉及上海、杭州等城市，而成都是其中“重灾区”之一。
搜索WB相关新闻，
你会看到很多严厉的评论:
“成都给了我一个大惊喜!!”
“最美的成都，真的很有趣。”
“成都，一个你来了就想离开的城市?”
近年来，成都已成为中国少数几个具有包容性文化的城市之一。
春熙路太古日态度前卫时尚，人情温情的烟花市场，任何一个角落卡卡飞餐厅......
没有一个外国朋友不向往成都。但由于租船公司的活动，一些热情前来成都的人被严重泼了冷水。
是的，这座曾经好得多的城市也受到了伤害。
||后续
9月11日，成都有关部门出台重要举措!
重点:承租人支付3个月以上的租金，租金进入银行监管账户。
到目前为止，成都租赁市场的混乱终于有了一个声音。关键在于每个人的关注，以及他们发出的每一个声音。
不幸的是，对于像小王这样的租客和房东来说，损失和损害已经成为不可逆转的事实。
其实，不仅仅是租船公司跑掉了，所有不公平、不合理的事情都应该引起大家的关注。
虽然我们都是一粒尘埃，每一个微弱的声音，每一条愤怒的转发，这些看似微不足道的举动，都是一股改变风向的力量。
正如《南方周末》多年前在新年贺词中所说:
让无能为力的人勇往直前，让悲观的人勇往直前。
毕竟，我们都在为租房和买房而挣扎。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
实际问题。
上一篇：外省在成都市注册公司
下一篇：在成都注册公司能买房吗
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
