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成都注册物业公司所需条件

好顺佳集团
2022-05-31 11:01:15
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内容摘要：一、注册物业公司需要什么条件1.注册资本500万元人民币以上。2.物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于30人。其中，中级以上职称不少于20人，工程...

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好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

一、注册物业公司需要什么条件

1.注册资本500万元人民币以上。

2.物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于30人。其中，中级以上职称不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书的。

4.管理两类以上物业，管理的每类物业建筑面积占下列相应计算基数的百分比合计不得低于100：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）100万平方米高层住宅；

（3）15万平方米独立式洋房（别墅）；

（4）办公用房、工业厂房等物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，经营业绩优良。

二、注册物业公司需要资料

1.申请营业执照

办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司在办理营业执照前需要进行名称核对，需要到工商局申请公司名称。

2.公司名称

首先，准备物业公司名称，名称中应包含“物业管理”或“物业服务”字样。

3.注册资本

现在取消了注册资本认缴制，也就是说取消了注册资本的最低门槛，注册物管公司的资金不用太担心，即使暂时没钱也可以注册。

4.注册地址

在注册公司时，需要在营业执照上记载公司地址，因此必须有相应合适的经营场所，而且必须是真实有效的地址。此外，还需要准备相应的证件和材料，如房屋产权证、租房合同等。

5.关键人员

注册物业管理公司时，人员方面没有要求，但毕竟是物业

管理公司，所以需要具备相应的资质，其中之一就是各类人员的配置要齐全，同时相关工作人员还需要进行职称评审。

6.房产资质证明

物业资格证是用来承接业务的，因为物业公司光凭营业执照是无法开业的，必须取得资质许可。物业资格证是住房和城乡建设部批准的证书，共有三个等级。新注册物业公司应按三级资质要求办理，临时期限为一年。

虽然国家对AICPA公司的政策放宽了不少，但这也要看公司性质，有些公司还是有注册资本要求的。物业公司需要职业资格证书和高额的注册资本。贸易公司不需要太高的要求，注册资本和投资时间都是法人和股东说了算。

成都市注册物业公司要求

注册关联公司时，除符合《公司法》相关登记规定外，注册人还应根据其对公司所在行业法律规定的要求进行登记。那么今天就让我们一起来看看如何和好顺佳一起注册物业公司，需要满足哪些条件，相关问题有哪些解答。

一、物业公司如何注册

1）接收并填写《名称（变更）预先核准申请书》。最好取三种以上备用字号，按各自顺序排列，以便工商行政管理部门依次查重，未重名的名称优先为核准名称。与同一工商行政管理部门核准或者登记的同行业企业名称、字号相同的（有投资关系的除外），与变更名称未满一年的其他企业原名称相同的，与注销登记或者吊销营业执照未满三年的企业名称相同的，不予核准。使用3个字符作为字号，可以大大降低重名的概率。

2）提交名称（变更）预先核准申请及相关材料，自提交之日起10日内，工商行政管理部门应当作出核准或者不予核准的决定，提交的材料主要包括：

（一）全体股东签名（自然人股东签名）

；加盖法人股东公章的企业名称预先核准申请书，下同）。

②全体股东签署的投资者授权意见。

③代理人或代办人身份证复印件。

（4）如申请中文、中文字、国家文字、国家文字或国际文字名称，须提交─

国务院批准文件。

如使用自然人的姓名（该自然人应为公司股东）作为商号，则

自然人身份证复印件。

3）领取《企业名称预先核准通知书》，预先核准的企业名称保留期限为3个月，保留期限内不得将预先核准的企业名称用于经营活动或转让，保留期限届满前10日，可持《企业名称预先核准通知书》向名称登记机关申请名称延续，延续期限最长不超过3个月，期满不再延续。

二、必须满足哪些条件

首先，注册物业管理公司分为三个资质，分为一级资质、二级资质和三级资质，三级资质最低注册资本需在50万元以上，物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关人员不少于10名专职管理和技术人员，中级以上职称人员不少于5人，而工程、财务负责人必须具有中级以上职称。注册物业管理公司的流程：